被家暴和冷暴力情况下，离婚协议需重点围绕财产分割、子女抚养、损害赔偿等核心条款进行明确约定，同时需注意保留家暴证据以支持协议内容合法性。以下是具体撰写要点及示例条款：

一、核心条款撰写要点

1. 财产分割条款

   • 需明确夫妻共同财产范围（房产、存款、车辆等），建议附财产清单作为协议附件。
     
   • 若家暴方存在过错（如转移财产、挥霍共同财产），可主张少分或不分财产，但需提供证据（如银行流水、消费记录）。
     
   • 示例条款：
     > “男方存在家庭暴力行为，导致夫妻感情破裂，双方同意位于XX市的房产（产权证号：XXX）归女方所有，男方需在协议生效后30日内配合办理过户手续。”

2. 子女抚养条款

   • 需明确抚养权归属、抚养费金额及支付方式（建议按月支付，并约定逾期违约金）。
     
   • 若家暴方存在虐待子女行为，可主张剥夺其探视权，但需提供证据（如报警记录、医疗证明）。
     
   • 示例条款：
     > “双方婚生子/女XXX由女方抚养，男方每月支付抚养费2000元至子女年满18周岁止。男方每月可探视子女2次，但不得在探视期间对子女实施暴力或威胁行为。”

3. 损害赔偿条款

   • 根据《民法典》第1091条，家暴属于法定过错情形，无过错方可主张离婚损害赔偿（包括物质赔偿和精神损害赔偿）。
     
   • 需明确赔偿金额及支付方式，建议约定分期支付以降低执行风险。
     
   • 示例条款：
     > “男方存在家庭暴力行为，导致女方身心受损，男方同意一次性支付离婚损害赔偿金10万元，于协议生效后10日内支付至女方指定账户。”

4. 违约责任条款

   • 需明确若一方未履行协议义务（如拒不支付抚养费、损害赔偿金）的违约责任，建议约定违约金或强制执行条款。
     
   • 示例条款：
     > “若男方未按约定支付抚养费或损害赔偿金，每逾期一日需按未支付金额的0.05%支付违约金，且女方有权直接向法院申请强制执行。”

二、协议签署注意事项

1. 证据保留

   • 需提前收集家暴证据（如报警记录、医疗证明、伤情鉴定、录音录像、证人证言等），以支持协议中关于过错认定及损害赔偿的条款。
     
   • 冷暴力虽难以直接取证，但可通过聊天记录、通话录音等间接证据证明夫妻感情破裂。

2. 协议生效条件

   • 需明确协议生效条件（如双方签字并办理离婚登记后生效），避免一方反悔。
     
   • 示例条款：
     > “本协议自双方签字并至婚姻登记机关办理离婚登记之日起生效，未办理离婚登记前，任何一方不得擅自变更或解除本协议。”

3. 公证或律师见证

   • 建议对协议进行公证或律师见证，以增强协议的证据效力，降低后续纠纷风险。

三、示例协议框架（供参考）

离婚协议书  
男方：XXX，身份证号：XXX  
女方：XXX，身份证号：XXX  

双方因男方存在家庭暴力及冷暴力行为导致感情破裂，经协商达成如下协议：  
1. **财产分割**：位于XX市的房产归女方所有，男方需配合过户；  
2. **子女抚养**：婚生子/女XXX由女方抚养，男方每月支付抚养费2000元；  
3. **损害赔偿**：男方一次性支付女方损害赔偿金10万元；  
4. **违约责任**：若男方未履行义务，需支付违约金并承担强制执行费用；  
5. **其他**：本协议自双方办理离婚登记之日起生效。  

男方（签字）：XXX  
女方（签字）：XXX  
日期：XXX  

提示：离婚协议涉及重大权益，建议根据具体情况调整条款，并咨询专业律师审核协议内容，以确保合法有效。若有进一步问题，可直接向我咨询。