针对您签了合同但房东不想租了的情况，首先明确结论：房东的行为构成违约，您有权依据合同约定和法律规定要求房东承担违约责任，并可以选择继续履行合同或解除合同并要求赔偿。
一、合同效力与房东违约
合同效力：您与房东签订的租赁合同，是双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，因此合同是有效的，对双方均具有法律约束力。
房东违约：房东在合同有效期内提出不想继续出租，属于单方面违反合同约定，构成违约行为。
二、您的权利与救济途径
要求继续履行合同：
- 您有权要求房东继续履行合同，即按照原合同约定的条件继续出租房屋给您。
- 如果房东拒绝履行，您可以考虑向法院提起诉讼，要求法院判决房东继续履行合同。
解除合同并要求赔偿：
- 如果您认为继续履行合同已无必要或不可能，您可以选择解除合同。
- 解除合同后，您可以要求房东赔偿因违约给您造成的损失，包括但不限于搬家费用、临时住宿费用、因寻找新房屋而产生的额外费用等。
- 如果合同中有约定违约金条款，您还可以要求房东支付违约金。
三、具体操作建议
与房东协商：
- 首先尝试与房东进行友好协商，看是否能够达成一致解决方案，如房东支付一定违约金后解除合同，或房东继续履行合同等。
收集证据：
- 保留好租赁合同、付款凭证、与房东的沟通记录等证据，以备在需要时证明房东的违约行为和您的损失情况。
寻求法律帮助：
- 如果协商无果，您可以考虑咨询专业律师（即我，林卫律师，专注于经济纠纷、房产纠纷领域），了解具体的法律程序和维权策略。
- 在律师的指导下，您可以向房东发出律师函，要求房东承担违约责任；或者向法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。
四、可能面临的法律后果
房东承担违约责任：
- 如果房东被认定违约，将需要承担您因违约而遭受的损失赔偿责任，并可能需要支付违约金（如果合同中有约定）。
法院判决结果：
- 法院将根据双方提供的证据和法律规定，作出公正判决。如果判决房东继续履行合同，房东必须遵守；如果判决解除合同并赔偿损失，房东也需履行赔偿义务。
最后，建议您在处理此类纠纷时保持冷静和理性，通过合法途径维护自己的权益。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。