结论前置：出租房没有消防设施是否算违约，需根据租赁合同的具体约定以及房屋用途和地区规定来判断。若合同有明确约定或房屋用途及地区规定要求配备消防设施，则未配备可能构成违约，并需承担相应法律责任。
一、根据租赁合同判断
合同有明确约定：
- 如果租赁合同中明确约定了出租方需提供符合消防安全标准的房屋，包括配备必要的消防设施（如灭火器、烟雾报警器等），而出租方未履行此义务，则构成违约。
- 根据《民法典》的相关规定，承租方有权要求出租方继续履行（即配备消防设施）、采取补救措施或赔偿损失。例如，承租方因安全需要自行购买消防设施时，费用应由出租方承担。
合同无明确约定：
- 如果租赁合同中未明确约定消防设施的配备要求，则需根据房屋用途和地区规定来判断出租方是否违约。
二、根据房屋用途和地区规定判断
普通居住用途的出租房：
- 全国性法规：目前，全国性的法律法规并未明确规定普通居民出租房内必须配备消防设施。但这并不意味着出租方可以忽视消防安全。
- 地方性规定：部分地方政府基于消防安全管理需要，出台了地方性法规、规章或规范性文件，要求出租房屋内配备一定的消防器材。在这些有明确规定的地区，如果出租房未按要求配备，出租方可能面临相应处罚，并可能被视为违约（如果合同中有相关约定或地方规定被纳入合同考量范围）。
商业用途等特定性质的出租房：
- 对于商业租赁场所、公众聚集场所和生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所等特定场所，根据《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》等相关法律法规，必须按照国家有关规定配置消防设施、器材。
- 这类场所未配备消防设施属于违法行为，经营者或管理者将面临消防部门的责令改正、罚款等处罚。同时，如果租赁合同中有相关约定，出租方也可能构成违约。
三、法律责任与后果
民事责任：
- 如果出租房未按规定配备消防设施导致火灾等事故，且因未配备消防设施导致损失扩大，出租方需承担侵权责任。根据《民法典》的相关规定，因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
行政责任：
- 根据《中华人民共和国消防法》，出租房作为人员居住或经营场所，必须按规定配置消防设施。若消防检查发现未配备消防设施，消防部门可依据相关法律对出租方进行处罚，包括责令改正、罚款等。
刑事责任：
- 在极少数情况下，如果出租房未配备消防设施且因此导致重大火灾事故，造成严重后果并达到刑法标准，出租方可能构成消防责任事故罪。根据《刑法》的相关规定，违反消防管理法规，经消防监督机构通知改正而拒绝执行，造成严重后果的，对直接责任人员可处三年以下有期徒刑或拘役；后果特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。
四、建议与措施
出租方责任：
- 出租方应了解并遵守当地关于出租房消防安全的规定，确保房屋符合消防安全要求，包括配备必要的消防设施和器材。
- 定期检查和维护消防设施，确保其能正常使用。
承租方义务：
- 承租方在租房前应仔细了解房屋的消防安全情况，选择相对安全的出租屋。
- 入住后遵守消防安全规定，配合房东做好消防安全工作。如发现消防设施缺失或损坏，应及时向房东提出并要求整改。
总结与提醒：出租房没有消防设施是否算违约，需根据具体情况判断。但无论如何，确保消防安全是出租方和承租方的共同责任。双方应共同努力，遵守相关法律法规，确保租房的消防安全。如果您在房产租赁方面遇到任何法律问题，欢迎直接向我咨询。