在公园内经营性房屋发生事故时，责任承担问题需根据具体情况来分析，主要涉及房屋所有者、管理者、使用者以及可能的第三方责任。以下是从不同角度进行的详细分析：
房屋所有者或管理者的责任：
- 安全保障义务：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋的所有者或管理者对房屋及其附属设施负有安全保障义务。如果事故是由于房屋结构问题、设施老化、维护不当等所有者或管理者应尽而未尽的安全保障义务导致的，那么所有者或管理者应承担相应的赔偿责任。
- 具体情形：例如，如果房屋的屋顶因年久失修而坍塌，导致人员伤亡，那么房屋的所有者或管理者应承担主要责任。
房屋使用者的责任：
- 合理使用义务：房屋的使用者在使用房屋时，也有义务合理使用，避免造成损害。如果事故是由于使用者不当使用房屋或设施导致的，如违规操作、超负荷使用等，那么使用者应承担相应的责任。
- 具体情形：例如，如果经营者在房屋内违规存放易燃易爆物品，导致火灾发生，那么经营者应承担主要责任。
第三方的责任：
- 第三方行为：如果事故是由于第三方的行为导致的，如游客的故意破坏、其他经营者的不当竞争行为等，那么第三方应承担相应的责任。
- 具体情形：例如，如果游客在公园内故意破坏经营性房屋的设施，导致事故发生，那么该游客应承担相应的赔偿责任。
多方责任共存的情况：
- 共同过错：在实际案例中，往往存在多方责任共存的情况。例如，房屋所有者未及时维修房屋，而使用者又违规使用，导致事故发生。在这种情况下，所有者和使用者可能都需要承担一定的责任，具体比例需根据各自的过错程度来确定。
- 具体处理：在处理此类案件时，法院会综合考虑各方的过错程度、因果关系等因素，来确定各自的责任比例。
法律建议：
- 及时报案与取证：一旦发生事故，应立即报案并保护好现场，以便后续调查和取证。
- 协商与调解：在责任明确的情况下，各方可以尝试通过协商或调解来解决纠纷，以节省时间和成本。
- 法律途径：如果协商或调解无果，可以通过法律途径来解决纠纷，如向法院提起诉讼或申请仲裁。
可能后果：
- 赔偿责任：根据责任比例，各方可能需要承担相应的赔偿责任，包括医疗费用、误工费用、精神损害赔偿等。
- 行政处罚：如果事故涉及违反相关法律法规的行为，如违规建设、违规经营等，相关责任方还可能面临行政处罚。
在处理公园内经营性房屋出事故的责任承担问题时，应综合考虑各方的过错程度、因果关系等因素，以确定各自的责任比例。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。