物业在明知业主侵犯另一业主权利的情况下，确实负有一定的告知义务。这一结论主要基于以下几点法律和实务考量：
物业的管理职责：
- 物业作为小区的管理者，有责任维护小区内的公共秩序和业主的合法权益。当物业发现某一业主的行为可能侵犯到另一业主的权利时，从维护小区和谐稳定的角度出发，物业应当采取积极措施，包括但不限于告知受侵权的业主。
物业的告知义务来源：
- 这一义务可能来源于物业服务合同中的约定。物业服务合同通常会明确物业的服务范围和责任，包括处理业主之间的纠纷和侵权行为。如果合同中有相关条款，物业就必须按照合同履行告知义务。
- 即使物业服务合同中没有明确约定，物业也应当基于诚信原则和善良管理人的标准，履行一定的告知义务。这是物业作为专业服务机构的基本职业操守。
不履行告知义务的法律后果：
- 如果物业明知业主侵犯另一业主权利而不履行告知义务，导致受侵权业主遭受损失的，物业可能需要承担一定的法律责任。这种责任可能包括因未履行告知义务而导致的损失赔偿责任，或者因物业的不作为而引发的行政处罚等。
实务中的操作建议：
- 在实务中，物业在发现业主侵权行为时，应当及时与受侵权业主沟通，告知其相关情况，并建议其采取必要的法律措施保护自己的权益。
- 同时，物业也可以协助双方进行调解，以化解矛盾，维护小区的和谐稳定。如果调解无果，物业应当建议受侵权业主通过法律途径解决纠纷。
举例说明：
假设小区内某业主在公共区域私自搭建了违章建筑，影响了其他业主的通风和采光。物业在发现这一情况后，应当及时告知受影响的业主，并建议其与违章建筑业主进行沟通或向相关部门投诉。如果物业未履行告知义务，导致受影响业主的损失扩大，物业可能需要承担相应的法律责任。
特殊情况说明：
- 如果物业确实不知情或者无法及时得知业主之间的侵权行为，那么物业可能不承担告知义务。但一旦物业得知相关情况，就应当积极履行告知义务。
- 另外，如果侵权行为涉及复杂的法律关系或需要专业判断，物业在告知受侵权业主的同时，也可以建议其咨询专业律师以获取更准确的法律意见。
综上所述，物业在明知业主侵犯另一业主权利的情况下，确实负有一定的告知义务。这是物业作为小区管理者的基本职责之一，也是维护小区和谐稳定的重要保障。如果您在物业纠纷方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。