结论：抵押权人同意抵押人自行处置抵押房产，一般不需要其他债权人同意，但需根据具体情况判断是否存在其他限制条件。以下从不同角度详细分析：

一、抵押权人同意的法律效力

1. 抵押权人的处分权
   根据《民法典》相关规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。抵押权人同意抵押人自行处置抵押房产，本质上是放弃对抵押物转让的限制权。此时，抵押人可直接与买受人签订买卖合同，无需其他债权人同意。

2. 抵押权人的优先受偿权不受影响
   抵押权人同意转让抵押房产，并不意味着放弃抵押权。若转让价款不足以清偿债务，抵押权人仍有权就剩余债务向抵押人追偿；若转让价款高于债务，超出部分归抵押人所有。这一过程中，其他债权人的权利未直接受影响，因此无需其同意。

二、需其他债权人同意的例外情形

1. 存在多个抵押权人且登记顺序有冲突
   若抵押房产上存在多个抵押权，且后顺位抵押权人的债权可能因抵押物转让而受损（例如转让价款不足以覆盖所有抵押债权），此时后顺位抵押权人可能主张优先受偿权或要求参与分配。但严格来说，这属于抵押权人之间的权利协调问题，而非“其他债权人同意”的法定要件。实践中，可通过协商或诉讼解决，但法律未明确要求必须征得其他抵押权人同意。

2. 抵押房产涉及共同财产或共有权人
   若抵押房产为夫妻共同财产或存在其他共有权人（如家庭共有、合伙共有等），抵押人未经共有权人同意擅自处置房产，可能构成无权处分。此时，共有权人可主张合同无效或撤销转让行为。但这一情形属于物权层面的问题，与“其他债权人同意”无关，而是需共有权人同意。

3. 抵押人已进入破产程序
   若抵押人被宣告破产，根据《企业破产法》规定，管理人有权决定是否继续履行合同或处置财产。此时，抵押房产的处置需经破产管理人同意，并可能涉及债权人会议表决，但这是破产程序中的特殊规则，与普通抵押场景无关。

三、实务建议

1. 抵押人角度

   • 转让抵押房产前，应确保已取得抵押权人书面同意，并明确约定转让价款的支付方式（如直接清偿债务或提存）。
     
   • 若房产涉及共有权人，需提前取得共有权人同意，避免后续纠纷。
     
   • 转让后，及时办理抵押权注销登记，消除权利负担。

2. 其他债权人角度

   • 若担心抵押物转让影响自身债权实现，可要求抵押人提供额外担保（如保证、其他财产抵押等）。
     
   • 密切关注抵押物转让情况，若发现转让价款明显低于市场价或存在恶意串通损害债权的行为，可依法主张撤销权。

3. 抵押权人角度

   • 同意抵押人转让房产时，应明确约定转让价款的使用方式（如优先清偿自身债权），并保留对抵押人的追偿权。
     
   • 若抵押人未按约定使用转让价款，可要求其提前清偿债务或提供其他担保。

总结：抵押权人同意抵押人自行处置抵押房产，原则上无需其他债权人同意，但需注意是否存在共有权人、多个抵押权人或破产程序等特殊情形。如有疑问，可直接向我咨询具体操作细节。