结论：物业跑路以前欠的物业费并不会一笔勾销，业主仍可能需要承担相应的缴费责任，但具体责任承担需视情况而定。以下从不同角度为您详细分析：

一、法律关系角度

从法律关系的角度来看，物业费是业主与物业公司之间基于物业服务合同而产生的债权债务关系。即使物业公司跑路，这一法律关系并不因此消灭。业主作为物业服务合同的一方，仍然有义务按照合同约定支付物业费。

二、物业公司跑路后的处理

1. 业主委员会或新物业公司接管：

   • 如果小区成立了业主委员会，业主委员会可以重新选聘新的物业公司来接管小区的物业服务。
   • 在新物业公司接管后，业主应当向新物业公司支付物业费。对于之前欠缴的物业费，如果新物业公司同意承接这部分债权，业主可能需要与新物业公司协商解决；如果新物业公司不同意承接，业主可能仍然需要向原物业公司（或其债权人）支付欠缴的物业费。

2. 物业公司破产或清算：

   • 如果物业公司因跑路而进入破产或清算程序，业主欠缴的物业费将作为物业公司的债权进行申报和处理。
   • 在这种情况下，业主可能需要按照破产或清算程序的规定，向破产管理人或清算组申报债权，并按照法定程序进行清偿。

三、特殊情况下的责任免除

在极少数情况下，如果物业公司存在严重违约行为（如未提供物业服务、服务质量严重不达标等），且这些违约行为导致业主无法正常使用物业服务或遭受了重大损失，业主可能可以主张减免或免除部分或全部物业费。然而，这种情况需要业主提供充分的证据来证明物业公司的违约行为以及自己因此遭受的损失。

四、法律建议

1. 保留证据：

   • 业主应当保留好与物业公司签订的物业服务合同、缴费凭证等相关证据，以备不时之需。

2. 积极沟通：

   • 在物业公司跑路后，业主应当积极与业主委员会、新物业公司或相关部门沟通，了解物业服务的接管情况和欠缴物业费的处理方式。

3. 依法维权：

   • 如果业主认为自己的权益受到侵害，可以依法向相关部门投诉或提起诉讼，维护自己的合法权益。

举例说明：假设某小区的物业公司突然跑路，导致小区物业服务中断。后来，小区成立了业主委员会并选聘了新的物业公司来接管小区的物业服务。在这种情况下，业主应当向新物业公司支付物业费。对于之前欠缴的物业费，如果新物业公司同意承接这部分债权，业主可能需要与新物业公司协商制定还款计划；如果新物业公司不同意承接，业主可能需要通过法律途径解决与原物业公司的债权债务关系。

后续行动建议：如果您作为业主遇到了物业公司跑路的情况，建议您首先与业主委员会或相关部门沟通了解情况，并保留好相关证据。如果欠缴的物业费问题无法得到妥善解决，您可以考虑咨询专业律师（即我本人，代雨庭律师，专注于离婚、取保候审、债权债务、房屋买卖、房屋拆迁、合同纠纷领域），通过法律途径维护自己的合法权益。