结论前置：针对您签了房屋买卖合同并按约定付了定金，但卖房反悔的情况，您有权要求卖房继续履行合同或承担违约责任。以下是从不同角度的详细分析：

1. 合同效力与继续履行：

   • 法律背景：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
   • 分析：既然您已经与卖房签订了房屋买卖合同，并且按照合同约定支付了定金，那么该合同即具有法律效力。卖房反悔，即构成违约，您有权要求卖房继续履行合同，完成房屋的买卖交易。

2. 违约责任与定金罚则：

   • 法律背景：同样依据《中华人民共和国民法典》，如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
   • 分析：在此情况下，卖房作为收受定金的一方，反悔不履行合同，您有权要求卖房双倍返还定金。这是卖房因违约而应承担的法律责任。

3. 实际损失赔偿：

   • 法律背景：除了定金罚则外，如果因卖房的违约行为给您造成了其他实际损失，如因房屋价格上涨而错失的购房机会等，您还有权要求卖房赔偿这些实际损失。
   • 分析：实际损失的赔偿范围可能因具体情况而异，但通常包括因违约行为导致的直接经济损失和可得利益损失。您需要提供相关证据来证明这些损失的存在和金额。

4. 解决途径与建议：

   • 协商：首先，您可以尝试与卖房进行协商，看是否能够达成和解，继续履行合同或就违约责任达成一致。
   • 调解：如果协商无果，您可以考虑向房地产管理部门、消费者协会等组织申请调解，寻求第三方帮助解决纠纷。
   • 诉讼：如果调解也无法解决问题，您有权向人民法院提起诉讼，要求卖房承担违约责任并赔偿损失。在诉讼过程中，您需要提供充分的证据来支持自己的主张。

行动建议：

• 保留好房屋买卖合同、定金支付凭证等相关证据，以备不时之需。
• 尽快与卖房进行沟通，明确表达您的诉求和立场。
• 如果协商或调解无果，及时咨询专业律师（即我，赵小宝律师），了解具体的诉讼流程和注意事项，并准备提起诉讼。

在处理此类纠纷时，请务必保持冷静和理性，依法维护自己的合法权益。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。