定金书面约定需包含以下核心条款,以确保法律效力并减少纠纷风险:
明确合同主体信息
需写明双方姓名/名称、身份证号/统一社会信用代码、联系方式及地址,确保主体身份清晰可追溯。例如:”甲方:张三,身份证号XXX,联系电话XXX;乙方:李四,身份证号XXX,联系电话XXX”。
定义”定金”性质及金额
需注明”本合同所涉款项为定金”,并明确金额(建议不超过主合同标的额的20%)。例如:”乙方于2023年X月X日前向甲方支付定金人民币5万元,该款项作为履行本合同的担保”。
约定定金罚则条款
需明确违约情形及处理方式:
设定主合同关联条款
需写明定金担保的具体合同内容,例如:”本定金条款系为担保双方于2023年X月X日签订的《房屋买卖合同》(合同编号XXX)的履行而设立”。
约定争议解决方式
建议明确管辖法院或仲裁机构,例如:”因本定金条款产生的争议,双方同意由甲方所在地人民法院管辖”。
其他必备条款
注意事项:
示例模板:
定金合同
甲方(收受方):_________
乙方(支付方):_________
鉴于双方拟签订《_________合同》(以下简称"主合同"),现就定金事宜约定如下:
1. 乙方应于____年__月__日前向甲方支付定金人民币______元(大写:_________);
2. 若乙方履行主合同义务,该定金抵作价款或收回;
3. 若乙方违约,甲方有权没收定金;若甲方违约,需双倍返还定金;
4. 本合同自双方签字盖章且定金到账后生效。
甲方(盖章):_________ 乙方(签字):_________
日期:_________
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