关于“买地第三手是什么合同”的问题，核心结论在于：这通常涉及的是土地使用权转让合同，但具体合同类型和性质还需根据土地性质、转让方式及交易环节来确定。以下从不同角度进行详细分析：

1. 土地使用权转让合同的一般情况

   • 在大多数情况下，当土地使用权从一方转让给另一方（即“第一手”到“第二手”），再进一步转让给第三方（即“第三手”）时，涉及的是土地使用权转让合同。这种合同是出让方（原土地使用权人）与受让方（新土地使用权人）之间就土地使用权转让事宜达成的协议。
   • 合同内容通常包括双方的基本信息、土地的基本情况（如位置、面积、用途等）、转让价格及支付方式、转让期限、双方的权利义务、违约责任等条款。

2. 不同土地性质下的合同类型

   • 国有土地使用权转让：如果涉及的是国有土地使用权，那么转让合同需要符合《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等相关法律法规的规定。这类合同通常需要经过政府相关部门的批准或备案，以确保转让的合法性和合规性。
   • 集体土地使用权转让：如果涉及的是集体土地使用权，如农村宅基地或集体建设用地，那么转让合同需要符合《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定。这类转让通常受到更严格的限制，可能需要经过集体经济组织的同意或政府相关部门的批准。

3. 转让方式对合同类型的影响

   • 直接转让：如果土地使用权是直接从原使用权人转让给第三方，那么就是一次直接的土地使用权转让，涉及的是上述的土地使用权转让合同。
   • 间接转让（如通过股权转让）：在某些情况下，土地使用权的转让可能通过股权转让的方式实现。即原土地使用权人将其持有包含土地使用权的公司股权转让给第三方，从而间接实现土地使用权的转让。这种情况下，涉及的是股权转让合同，而非直接的土地使用权转让合同。但需要注意的是，这种转让方式可能受到公司法、证券法等相关法律法规的约束。

4. 交易环节对合同的影响

   • 在“第三手”交易中，如果前一手交易（即“第二手”交易）已经完成了土地使用权的合法转让，并且相关手续已经办妥，那么“第三手”交易就是基于已经合法取得土地使用权的主体进行的再次转让。此时，合同的内容和形式与“第一手”到“第二手”的转让合同类似，但可能需要根据前一手交易的具体情况进行一些调整或补充。

法律建议：

• 在进行土地使用权转让时，务必确保合同的合法性和合规性，遵守相关法律法规的规定。
• 在签订合同前，应对土地的性质、权属、用途等进行充分了解，并核实相关证件和手续的真实性和有效性。
• 如有需要，可以寻求专业律师的帮助，以确保合同的条款合法、有效，并保护自己的合法权益。

可能后果：

• 如果合同内容违法或存在瑕疵，可能导致合同无效或被撤销，从而给当事人带来经济损失和法律风险。
• 如果未按照相关法律法规的规定办理土地使用权转让手续，可能面临政府相关部门的处罚或法律责任。

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