物业若不更换假冒电器开关，可能需承担民事责任、行政责任，甚至在特定情况下承担刑事责任。以下是对这一问题的详细分析：
一、民事责任
违约责任：
- 如果物业服务合同中明确规定了物业有义务确保小区内电器设备的安全与合规，那么物业不更换假冒电器开关的行为就构成了违约。
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，违约方需承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，物业可能需要承担更换假冒电器开关的费用，以及因假冒电器开关导致的任何损失赔偿。
侵权责任：
- 如果假冒电器开关导致了业主或他人的人身伤害或财产损失，物业还可能因未尽到安全保障义务而承担侵权责任。
- 根据《中华人民共和国民法典》中关于侵权责任的规定，物业需赔偿因假冒电器开关导致的直接损失，包括但不限于医疗费用、财产损失等。
二、行政责任
- 如果物业的行为违反了相关行政法规或规章，如使用了未经认证或假冒的电器产品，相关行政部门（如市场监督管理局、住房和城乡建设部门等）有权对物业进行行政处罚。
- 行政处罚可能包括罚款、没收违法所得、责令停业整顿等，具体取决于违法行为的性质和严重程度。
三、刑事责任（极端情况下）
- 在极端情况下，如果物业明知是假冒电器开关而故意使用，且该行为导致了严重的后果（如火灾、人员伤亡等），物业的相关责任人员可能构成犯罪，如生产、销售伪劣产品罪或重大责任事故罪等。
- 根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，犯罪者将面临有期徒刑、拘役、罚金等刑事处罚。
四、建议与措施
与物业沟通：
- 首先，业主可以尝试与物业进行沟通，要求其更换假冒电器开关，并明确告知其可能承担的法律责任。
向相关部门投诉：
- 如果物业拒绝更换或未采取有效措施，业主可以向相关行政部门（如市场监督管理局、住房和城乡建设部门等）进行投诉，要求其对物业进行查处。
寻求法律援助：
- 在必要时，业主可以寻求法律援助或咨询专业律师，以了解自己的权益和可能的法律途径。
集体行动：
- 如果涉及多个业主或小区整体利益，业主们可以联合起来，通过业主委员会或相关组织与物业进行协商或采取法律行动。
作为周建斌律师，我提醒您：在处理此类问题时，请务必保留好相关证据（如照片、视频、合同等），以便在需要时证明物业的违约或侵权行为。如果您有任何进一步的疑问或需要法律帮助，请直接向我咨询。