承租人提前解除租赁合同时，违约金的确定主要遵循以下原则和标准：
一、合同约定优先
有明确约定：
- 如果租赁合同中已经明确规定了提前解约的违约金数额或计算方式，并且这些条款不违反法律法规的强制性规定，那么应当严格按照合同条款来执行。
- 例如，合同中可能规定提前解约需支付相当于几个月租金的违约金，或者按照剩余租赁期限的一定比例来计算违约金。
没有约定或约定不明确：
- 如果合同中没有关于提前解约违约金的约定，或者约定不明确，那么就需要根据违约行为给对方造成的实际损失来确定违约金。
二、实际损失为基础
直接损失：
- 直接损失通常包括因提前解约而导致的房屋空置期间的租金损失，以及出租人为重新招租而支出的合理费用，如广告费、中介费等。
间接损失：
- 间接损失可能包括出租人因提前解约而失去的预期利益，如原本可以从剩余租赁期限中获得的租金收益。
三、违约金调整机制
- 过高或过低的调整：
- 如果合同约定的违约金数额过高或过低，明显不符合实际损失或市场惯例，那么当事人可以请求人民法院或仲裁机构进行适当调整。
- 调整的依据主要包括实际损失、合同履行情况、当事人过错程度以及预期利益等综合因素，遵循公平原则和诚实信用原则。
四、市场惯例的参考
- 在某些地区或行业，可能存在一些不成文的惯例或标准，用于指导违约金的设定。虽然这些惯例不是法律强制性的，但在实际操作中往往具有一定的参考价值。
五、操作建议
合同签订时：
- 建议承租人和出租人在签订租赁合同时，就提前解约的违约金问题进行充分协商，并在合同中明确约定违约金的计算方式和标准。
- 同时，双方也可以考虑在合同中约定一些灵活的条款，如提前解约的通知期限、违约金支付的时间节点等，以便更好地处理未来可能出现的违约情况。
解约协商时：
- 在提前解约的情况下，双方应保持友好沟通，尽量通过协商达成一致意见。
- 如果无法协商一致，可以寻求法律途径解决争议，但在此之前应充分了解相关法律法规和当地的市场惯例，以便更好地维护自己的合法权益。
综上所述，承租人提前解除租赁合同的违约金标准并非固定不变，而是需要根据合同约定、实际损失、市场惯例以及法律法规等多方面因素来综合确定。