农村宅基地离婚协议书需包含以下核心内容，并附样本框架供参考：

1. 明确宅基地权属

   • 需写明宅基地使用权归属（如登记在男方/女方名下，或双方共有），并注明宅基地证号、地址、面积等信息。
     
   • 若宅基地为家庭共有（如与父母共有），需明确分割方式（如归一方所有，或由双方与家庭其他成员协商处理）。
     

2. 分割宅基地上房屋

   • 需写明房屋的建造时间、出资情况（如婚前建造、婚后共同建造），并明确房屋归属（如归一方所有，或折价补偿另一方）。
     
   • 若房屋涉及拆迁，需约定拆迁利益的分配方式（如补偿款、安置房的归属）。
     

3. 约定使用限制

   • 若宅基地归一方使用，需约定另一方不得干涉（如不得阻止翻建、出租等）。
     
   • 若宅基地需共同使用（如双方仍需共同居住），需明确使用范围、维修责任等。
     

4. 其他条款

   • 违约责任：如一方违反协议，需承担的赔偿责任。
     
   • 争议解决：约定纠纷解决方式（如协商、诉讼）。
     

农村宅基地离婚协议书样本（框架）

甲方（男方）：姓名、身份证号、联系方式
乙方（女方）：姓名、身份证号、联系方式

甲乙双方因感情破裂自愿离婚，就农村宅基地及房屋分割达成如下协议：

一、宅基地情况

1. 宅基地位于XX省XX市XX县XX村XX组，证号：XXXX，面积：XX平方米，使用权归甲方/乙方所有。
   
2. 宅基地上房屋为婚前/婚后建造，出资情况：XXXX，房屋归甲方/乙方所有。
   

二、分割方式

1. 宅基地及房屋归甲方/乙方所有，甲方/乙方向另一方支付补偿款XX元（大写：XXXX），于XX年XX月XX日前支付完毕。
   
2. 若宅基地涉及拆迁，拆迁补偿款、安置房归甲方/乙方所有，另一方放弃相关权利。
   

三、使用限制

1. 甲方/乙方取得宅基地使用权后，不得干涉乙方/甲方的正常生活。
   
2. 甲方/乙方需对房屋进行翻建、出租等，需提前XX日通知另一方，并取得同意。
   

四、违约责任
若一方违反本协议，需向另一方支付违约金XX元，并赔偿因此造成的损失。

五、争议解决
本协议未尽事宜，双方协商解决；协商不成，可向XX人民法院提起诉讼。

六、其他
本协议一式三份，甲乙双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，自双方签字并办理离婚登记之日起生效。

甲方（签字）：　　　　　　乙方（签字）：
日期：　　　　　　　　　　日期：

注意事项：

1. 宅基地使用权归集体所有，离婚时仅能分割使用权或房屋，不能直接转让宅基地。
   
2. 若宅基地为家庭共有，需其他家庭成员签字确认分割方案，否则可能无效。
   
3. 协议需双方自愿签订，不得存在欺诈、胁迫等情形，否则可申请撤销。
   

如有具体问题（如宅基地权属争议、房屋价值评估等），可直接向我咨询，我会结合实际情况为你详细解答。