对于显失公平的协议，当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销该协议，且此权利自民事法律行为发生之日起五年内不行使即消灭。以下是对这一问题的详细分析：
一、撤销权期限的具体规定
一般期限：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，对于显失公平的协议，当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内应行使撤销权。这一规定旨在鼓励当事人在发现不公平情况后及时采取行动，以维护交易公平和自身权益。
最长期限：
- 自民事法律行为（即协议）发生之日起五年内，如果当事人未行使撤销权，则该权利消灭。此规定确保了协议关系的稳定性，避免了长期的不确定状态对交易秩序和安全的影响。
二、起算点的确定
“知道或者应当知道”的标准：
- 这是一个结合了主观认知和客观情况的综合判断标准。具体来说，“知道”指的是当事人明确意识到协议存在显失公平的情形；“应当知道”则是基于当事人的认知能力、交易经验以及交易时的具体情况，合理推断其应当已经知晓协议的不公平性。
“民事法律行为发生之日”的理解：
- 这通常指协议成立并生效的日期，从这一天开始计算五年的最长期限。
三、撤销权的性质与后果
除斥期间：
- 撤销权的期限属于除斥期间，这意味着它是不变期间，不受诉讼时效中止、中断和延长规定的影响。一旦期限届满，撤销权即绝对消灭，当事人无法再行主张。
放弃撤销权：
- 如果具有撤销权的当事人在知道撤销事由后明确表示或以自己的行为放弃了撤销权，那么其撤销权同样消灭。
四、举证责任与撤销条件
举证责任：
- 撤销显失公平协议的举证责任由行使撤销权的一方当事人承担。这意味着当事人需要提供充分的证据来证明协议存在显失公平的情况，如双方的权利义务明显不对等、一方利用了对方的危困状态或缺乏判断能力等。
撤销条件：
- 根据《民法典》，如果一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，导致协议成立时显失公平，那么受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
五、实际应用中的注意事项
及时行使撤销权：
- 当事人在发现协议存在显失公平的情形后，应尽快在规定的期限内行使撤销权，以免错过时机导致权利丧失。
保留相关证据：
- 在行使撤销权的过程中，当事人需要提供充分的证据证明协议存在显失公平的情形。因此，建议当事人在签订协议前仔细审查协议条款，并在协议履行过程中注意保留相关证据。
寻求专业法律帮助：
- 如果当事人对协议是否存在显失公平的情形存在疑问，或不确定如何行使撤销权，可以向我咨询，我会根据具体情况提供专业的法律建议和帮助。
综上所述，对于显失公平的协议，当事人应及时行使撤销权以维护自身权益，同时也要注意撤销权的期限和举证责任等相关规定。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。