关于您提出的“商铺签5年合同租了两年不租了，还需要付房租吗”的问题，我可以从以下几个方面为您详细解答：

首先，明确结论：是否需要继续支付房租，取决于租赁合同的具体约定以及实际情况。

1. 合同约定的角度：

• 如果合同中明确规定了提前解约的情形及责任，比如约定提前退租需承担剩余租期一定比例租金作为违约金，那么您应当按照合同执行。若承担违约金后无需继续支付房租，则依约处理。
• 若合同未明确此类情况，您擅自不租则属于违约行为。

2. 法律层面的分析：

• 因您违约导致合同无法继续履行，出租方有权要求您承担违约责任并赔偿损失。损失范围通常涵盖剩余租期内合理预期的租金收益等。
• 若出租方能够及时将商铺转租出去，减少了损失，您可能只需承担转租前未支付的租金及一定赔偿责任。
• 若无法转租或转租产生差价等损失，您可能仍需支付剩余租期部分或全部房租以弥补出租方损失。

综上所述：

• 在一般情况下，承租人提前退租需要承担相应责任，房租支付与否及支付多少需结合合同约定与法律规定综合判定。
• 建议您与出租方协商处理此事，尽量达成双方都能接受的解决方案。如果协商不成，可以寻求法律途径解决争议。

希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他法律问题或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。