面对借钱人玩失踪但您知道其地址的情况，作为债权人，您可以采取以下一系列法律措施来维护自身的合法权益。以下是我为您整理的详细步骤和建议：
一、首要行动与准备
尝试联系：尽管借款人已经失踪，但您仍应首先尝试通过其紧急联系人、亲戚朋友或已知的其他联系方式寻找其下落。同时，确认您所掌握的地址是否准确且有效。
准备证据：收集所有能证明借款事实的证据，包括但不限于借条、借款合同（需包含借款人的签名、借款金额、借款日期、还款日期等关键信息）、转账记录（银行转账、微信、支付宝等方式的转账凭证）、聊天记录以及可能的证人证言。这些证据对于后续的法律程序至关重要。
二、法律途径与具体措施
申请财产保全：
- 若您发现借款人有可供执行的财产，如房产、车辆、存款等，并且您担心这些财产可能会被转移或隐匿，您可以在起诉前或起诉过程中向法院申请财产保全。
- 申请时，您需要提供明确的财产线索，如房产地址、车辆牌照号、银行账号等，并按法院要求提供相应的担保。
提起诉讼：
- 确定管辖法院：根据法律规定，民间借贷纠纷一般由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。若合同未约定履行地或约定不明确，则以接受货币一方所在地为合同履行地。因此，您需要根据实际情况确定有管辖权的法院。
- 撰写起诉状：起诉状应详细记明原告和被告的基本信息、诉讼请求（即要求借款人偿还的借款本金及可能的利息）、事实与理由（即借款的经过、借款人失踪的情况等）以及证据和证据来源等。
- 提交诉讼材料：将起诉状、证据材料等一并提交给有管辖权的法院，并缴纳诉讼费。法院会对立案材料进行审查，符合立案条件的会予以立案。
公告送达与缺席判决：
- 若法院无法直接联系到借款人，会通过公告送达的方式向其送达法律文书，如起诉状副本、开庭传票等。公告期满即视为送达。
- 若借款人在公告期满后仍未到庭参加诉讼，法院可进行缺席判决，即根据您提供的证据和事实作出判决。
申请强制执行：
- 拿到生效判决后，若借款人仍不履行还款义务，您可在规定时间内向法院申请强制执行。
- 法院将采取一系列执行措施，如查询、冻结、划拨银行存款，查封、扣押、拍卖财产等，以实现您的债权。
三、注意事项与建议
- 保持冷静和理智：在整个过程中，务必保持冷静和理智，遵循法律程序进行操作。不要采取过激行为或非法手段来追讨借款，以免触犯法律。
- 咨询专业律师：若涉及金额较大或情况复杂，建议您咨询专业律师以获取更具体的法律建议和帮助。律师可以为您提供专业的法律意见和指导，帮助您更好地维护自身权益。
- 关注关键时间节点：时刻关注诉讼时效和执行期间等关键时间节点。借款纠纷的诉讼时效通常为三年，从约定的还款期限届满之日起计算。超过时效将可能对您的胜诉产生不利影响。因此，您应及时采取行动，确保自身权益不受损害。
综上所述，面对借钱人玩失踪但您知道其地址的情况，您应及时采取行动，通过收集证据、提起诉讼、申请财产保全和强制执行等措施来维护自身的合法权益。同时，也要注意遵循法律程序和规定，以确保您的行动合法有效。