若面临贷款公司及银行共计300万房屋抵押贷款无法偿还的情况，可参考以下处理方式：

1. 与贷款机构协商

   • 主动沟通：及时与贷款公司和银行取得联系，坦诚说明自身目前的经济困境和无法按时还款的原因，表达积极的还款意愿。
   • 协商方案：尝试与贷款机构协商延长还款期限，例如将原本较短的还款周期延长至更长时间，以减轻每期的还款压力；或者协商调整还款方式，如从等额本息还款改为等额本金还款等；还可以请求贷款机构减免部分利息或违约金等费用，降低还款总额。
   • 达成协议：若双方能够协商一致，务必签订书面的还款协议，明确新的还款计划、利息计算方式、违约责任等重要条款，以保障双方的合法权益。

2. 寻求资金周转

   • 亲友借款：向亲朋好友说明情况，寻求他们的资金支持，以暂时缓解还款压力。在借款时，应明确借款金额、还款时间、利息等事项，并签订书面借款协议，避免日后产生纠纷。
   • 其他融资渠道：考虑通过合法的其他融资渠道获取资金，如向其他金融机构申请贷款（但需注意新的贷款成本和还款能力）、出售其他闲置资产（如车辆、其他房产等）等方式筹集资金用于还款。

3. 资产处置

   • 自行出售房产：如果经过评估，认为自行出售房产能够获得较好的价格，且能够在合理时间内完成交易，可以考虑自行出售抵押的房产。在出售前，需与贷款机构沟通，了解出售房产的相关程序和要求，确保出售行为合法合规。出售房产所得款项应优先用于偿还贷款，如有剩余，归借款人所有。
   • 贷款机构行使抵押权：若无法自行出售房产或协商无果，贷款机构有权依据抵押合同的约定行使抵押权，通过拍卖、变卖抵押房产的方式优先受偿。在这种情况下，借款人应积极配合贷款机构的相关工作，避免因不配合而导致承担额外的法律责任。拍卖、变卖房产所得款项在扣除相关费用后，用于偿还贷款本息，如有不足部分，借款人仍需承担继续还款的责任。

4. 债务重组

   • 引入第三方：可以尝试引入有实力的第三方机构或个人，与贷款机构协商进行债务重组。例如，第三方机构可以收购借款人的债务，然后与借款人重新约定还款方式和期限等；或者第三方机构为借款人提供担保，帮助借款人获得更优惠的还款条件。
   • 专业机构协助：寻求专业的债务重组机构或律师的帮助，他们具有丰富的经验和专业知识，能够根据借款人的具体情况制定合理的债务重组方案，并与贷款机构进行沟通和协商，提高债务重组的成功率。

5. 法律风险防范

   • 了解法律规定：借款人应了解相关法律法规关于抵押贷款、债务偿还等方面的规定，明确自己的权利和义务，避免因不了解法律而做出错误的决策。
   • 避免恶意逃债：在处理债务问题的过程中，借款人应避免采取恶意逃债的行为，如转移财产、隐匿资产等。这些行为不仅可能导致借款人承担民事赔偿责任，还可能涉嫌刑事犯罪，面临严厉的法律制裁。
   • 关注诉讼时效：注意贷款的诉讼时效问题，一般来说，贷款的诉讼时效为三年。如果贷款机构在诉讼时效期间内未主张权利，借款人可以提出诉讼时效抗辩，但不应因此而抱有侥幸心理，仍应积极与贷款机构协商解决债务问题。

在处理此类复杂的债务问题时，建议借款人根据自身实际情况综合考虑各种因素，谨慎选择合适的处理方式。如有需要，可随时向我咨询相关法律问题，我将为你提供专业的法律建议和帮助。