当您因为房子逾期问题收到法院传票时，这通常意味着对方已经采取了法律手段来维护其权益。面对这种情况，以下是一些详细且有条理的处理步骤，希望能帮助您妥善应对：

一、签收传票

首先，当法院给您送达传票时，如果没有特殊原因（如传票送达地址错误、您不在该地址等），最好要签收。因为不管您是否签收传票，之后的诉讼程序依然会照常进行。如果您没有签收传票，可能会被视为对诉讼程序的消极应对，这对您在后续的诉讼中是不利的。因此，积极应诉，避免消极怠战，是处理此类问题的首要原则。

二、了解案情

签收传票之后，您需要第一时间亲自到发出传票的法院去了解案情。作为当事人，您有权查看对方当事人针对您的起诉状以及提交的相关证据材料。这一步非常重要，因为您需要了解对方的具体诉求和证据，以便在后续的应诉过程中有针对性地进行反驳和辩护。

三、获取诉讼材料

在法院，您还可以获取到参与诉讼的相关材料，如权利义务告知书、应诉通知书、举证通知书等。这些材料将详细告知您在诉讼过程中的权利和义务，以及需要准备和提交的证据材料等。务必认真阅读并理解这些材料，以便更好地应对诉讼。

四、准备证据材料

在举证期限内，您需要搜集并提交对自己有利的证据材料。这些证据材料可以包括但不限于购房合同、付款记录、沟通记录等，以证明您在购房过程中的行为是合法且合理的。同时，如果您认为对方的诉求存在不合理之处，也可以准备相应的反驳证据。

五、申请传召证人

如果您认为有必要，还可以在举证期限内申请传召证人出庭作证。证人证言在诉讼中往往具有重要的作用，能够为您的辩护提供有力的支持。

六、注意寄送方式

如果您需要将反诉状以及相关材料寄送到法院，建议一定要使用最安全的EMS快递，并留下该快递的寄送凭证。这样可以在日后诉讼之时作为辅助证据，证明您已经按时提交了相关材料。

七、寻求专业帮助

如果您对诉讼程序不熟悉或者感到困惑，可以考虑寻求专业律师的帮助。律师具有丰富的法律知识和实践经验，能够为您提供专业的法律建议和辩护策略，帮助您更好地应对诉讼。

总之，面对房子逾期收到的法院传票，您需要保持冷静、积极应对，并按照上述步骤妥善处理。希望这些建议能够对您有所帮助。