居住权利，在法律上更准确地表述为居住权，它属于物权中的用益物权，而非债权。以下是对这一结论的详细解释：
一、居住权的法律定义与性质
居住权是《中华人民共和国民法典》新规定的一种用益物权，它指的是权利人按照合同约定或遗嘱等法律行为，对他人的住宅享有占有、使用的权利，以满足生活居住的需要。这一定义明确指出了居住权的物权属性，即它是对物的直接支配权，具有对世性、支配性、排他性和法定性等物权的基本特征。
对世性：居住权一经设立，便对所有不特定的第三人产生法律效力。这意味着，除了居住权人之外，任何人都负有不得侵害居住权的义务。
支配性：居住权赋予权利人在约定范围内直接支配他人住宅的权利，无需依赖他人的协助或同意。居住权人可以自主决定如何占有和使用该住宅。
排他性：同一住宅上不能同时设立两个或以上内容相互冲突的居住权。这保证了居住权人的独占性和稳定性。
法定性：居住权的设立、变更、消灭等都必须严格遵循法律规定的条件和程序。例如，设立居住权需要当事人采用书面形式订立居住权合同，并向登记机构申请居住权登记。
二、居住权与债权的区别
债权是请求他人为一定行为（作为或不作为）的民法上权利，它基于合同、侵权行为、无因管理、不当得利等法律事实而产生。与居住权相比，债权具有以下特点：
相对性：债权是相对权，只对特定的债务人产生效力，债权人只能向债务人主张权利，而不能向第三人主张。
请求性：债权是请求权，债权人不能直接支配债务人的财产或行为，而只能请求债务人为一定行为或不为一定行为。
非排他性：同一标的物上可以设立多个债权，且这些债权之间可以并存，互不排斥。
显然，居住权与债权在性质、效力和行使方式等方面存在显著差异。居住权作为物权，具有对物的直接支配权，而债权则是对人的请求权。
三、居住权的实际应用与法律建议
在实践中，居住权常用于解决家庭内部的居住问题，如老年人将房产留给子女继承，但为自己保留终身居住权；或者夫妻离婚后，一方为另一方设定居住权以确保其基本生活需求等。这些应用场景都体现了居住权作为物权在保障特定人居住需求方面的重要作用。
对于涉及居住权的法律问题，我建议当事人充分了解相关法律法规，并在必要时直接向我咨询以获取准确的法律意见和帮助。特别是在签订涉及居住权的合同时，应明确约定双方的权利和义务，以避免未来可能出现的争议。
综上所述，居住权作为一种特殊的用益物权，在法律上具有明确的地位和性质。它不同于债权，而是对物的直接支配权，具有对世性、支配性、排他性和法定性等物权的基本特征。在实际应用中，我们应充分认识和尊重居住权的这一性质，以确保法律的正确适用和居住权人的合法权益得到有效保护。