结论：物业服务未终止的情况下，诉讼时效问题需根据具体情况判断，但通常来说，只要权利受到损害的事实存在，且业主或物业公司知道或应当知道该损害，诉讼时效即开始计算，一般为三年。不过，存在诉讼时效中止、中断等法定事由时，诉讼时效会相应变化。

详细分析：

1. 一般诉讼时效规定：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间通常为三年。这一规定同样适用于物业服务合同纠纷。也就是说，如果物业公司或业主在知道或应当知道其权利受到损害之日起三年内未提起诉讼，其诉讼权利可能会受到影响，但并非绝对丧失，因为还需考虑是否存在诉讼时效中止、中断等法定事由。

2. 诉讼时效的起算时间：

   • 对于物业服务中的明确违约行为，如擅自提高物业费、未经同意出租公共区域等，诉讼时效从业主知道或应当知道该违约行为发生之日起算。
   • 对于持续性违约行为，如长期未维护公共设施等，诉讼时效的起算时间可能因具体情况而异。但一般而言，若违约行为造成的损害具有独立性和可分性，则每一次损害发生时均可分别计算三年的诉讼时效。

3. 诉讼时效的中止与中断：

   • 诉讼时效中止：在诉讼时效期间的最后六个月内，若因不可抗力、无民事行为能力人无法行使权利、继承未确定等原因导致权利人不能行使请求权，诉讼时效将中止。待中止原因消除后，再继续计算剩余的诉讼时效期间。例如，如果业主因长期出差无法及时得知物业公司违约，且该出差状态持续至诉讼时效期间最后六个月内，则诉讼时效可能中止。
   • 诉讼时效中断：若物业公司在三年内通过发催费通知、律师函、提起诉讼等方式向业主表明追讨物业费的意思，或者业主向物业公司提出履行请求、物业公司同意履行义务等，都将导致诉讼时效中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。例如，物业公司向业主发送了催费通知，业主收到后诉讼时效即中断，从收到通知之日起重新计算三年。

4. 特殊情况下的诉讼时效：

   • 如果物业公司和业主在合同中约定了更长的诉讼时效期间，并且这一约定不违反法律规定，那么双方应遵循合同约定的期限来计算诉讼时效。但这一约定不能违背《民法典》关于诉讼时效的基本原则和强制性规定。

法律建议：

• 对于物业公司而言，为了有效维护自身权益，应及时采取措施追讨欠费，如在诉讼时效期间内发催费通知、提起诉讼等，并注意保留相关证据以证明自己在诉讼时效期间内积极主张了权利。
• 对于业主而言，如果认为物业公司存在违约行为，也应在诉讼时效期间内及时提起诉讼或采取其他有效措施来维护自己的合法权益。同时，业主应关注物业服务合同中的相关条款，了解自己的权利和义务。

可能后果：

• 如果物业公司或业主在诉讼时效期间内未提起诉讼或采取其他有效措施来维护自己的权益，且不存在诉讼时效中止、中断等法定事由，那么其诉讼权利可能会受到影响，甚至可能丧失胜诉权。

如有任何关于物业服务合同纠纷诉讼时效的具体问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。