关于您提出的“有逾期结清了能否贷款买房”的问题，这确实是一个涉及多方面因素的复杂问题。以下是我为您进行的详细分析：
一、逾期情况对贷款买房的具体影响
轻微逾期：
- 如果您只是偶尔出现一次短期逾期，并且逾期金额不大，同时在发现后迅速还清了欠款，那么这种情况对您的信用记录影响相对较小。银行在审批房贷时，可能会考虑这只是您的疏忽或临时性资金问题，从而不会过分影响贷款审批。
- 如果您的逾期记录已经超过两年，并且在这之后您一直保持着良好的信用记录，那么银行在审批房贷时，可能会降低对之前逾期记录的权重，从而增加贷款获批的可能性。
严重逾期：
- 如果您在近两年内连续逾期3次或累计逾期6次以上，银行会认为您的信用状况不佳，担心您的还款习惯和资金管理能力，从而可能拒绝您的房贷申请。
- 如果您的逾期时间超过90天，这被视为严重违约行为，银行会认为您的还款意愿低或存在恶意拖欠的嫌疑，通常会对房贷申请持谨慎态度或直接拒绝。
- 如果您的逾期欠款金额较大，或者占您收入比例较高，银行会认为您的债务负担过重，还款能力受到严重影响，即使您有稳定收入，也可能拒绝您的房贷申请。
二、改善措施与建议
咨询银行政策：在申请房贷前，建议您先向拟贷款的银行咨询具体的贷款政策和要求，了解自己的逾期情况对房贷申请的影响程度，以便做出合理预期。
尽快还清逾期欠款：无论逾期轻重，都应尽快还清逾期欠款，以减少对信用记录的负面影响。这是改善信用状况的关键一步。
保持良好信用记录：在还清逾期欠款后，应继续保持良好的信用记录，如按时还款、避免再次逾期等。这将有助于提升您的信用评分，增加贷款获批的可能性。
提供充分证明：如果您能提供收入证明、资产证明、良好的后续信用记录等，可以证明自己的还款能力和信用状况已得到改善，这将有助于提高房贷申请的成功率。
三、贷款类型的影响
- 商业贷款：对于商业贷款，如果您的连续逾期不超过3个月且额度不大，仍有可能获得贷款，但条件可能更为苛刻，如利率可能上浮、贷款额度可能降低等。
- 公积金贷款：公积金贷款一般不受逾期记录影响，但需遵循当地公积金管理中心的规定。如果您符合公积金贷款的条件，可以考虑申请公积金贷款。
- 组合贷款：组合贷款中公积金贷款部分通常不受影响，商业贷款部分则可能受逾期记录影响。大额或长期逾期可能需要提供额外说明资料。
总结：
有逾期结清了并不一定意味着无法贷款买房，但贷款的批准与否以及具体条件将取决于逾期的具体情况、贷款类型及银行政策。因此，建议您在申请房贷前充分了解自己的信用状况和银行政策，并采取必要的改善措施以提高申请成功率。同时，保持与银行的良好沟通，提供真实准确的信息和证明材料，也是成功获得房贷的关键。