店铺屋檐下的使用权归属问题，需根据具体情况和当地法律法规进行综合判断，无法一概而论。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：

1. 产权归属角度：

   • 若店铺屋檐下的空间属于店铺产权的一部分，即该空间在房产证或相关产权证明中有明确记载，那么使用权自然归店铺产权人所有。产权人可以依法对该空间进行使用、收益和处分。
   • 若店铺屋檐下的空间属于公共区域，如人行道、消防通道等，那么使用权则不属于店铺产权人，而是由公众共同享有。店铺产权人不得擅自占用或改变其用途。

2. 规划与建设角度：

   • 在店铺建设或改造过程中，若屋檐下的空间涉及规划审批问题，如搭建遮阳棚、广告牌等设施，需经过相关规划部门的许可。未经许可擅自搭建或改变用途，可能面临规划部门的处罚，并影响使用权归属的认定。
   • 若店铺屋檐下的空间在规划时已被明确为公共区域或特定用途区域（如绿化带、停车位等），则使用权归属需遵循规划要求，不得擅自改变。

3. 物业管理角度：

   • 在商业综合体或有物业管理的区域，店铺屋檐下的空间若属于物业管理范畴，物业将负责日常的管理和维护。物业有权制定相关规定，要求店铺产权人或使用人遵守，以确保物业区域的整洁和有序。
   • 若店铺产权人或使用人违反物业管理规定，擅自占用或改变屋檐下空间的用途，物业有权要求其整改，并可能采取相应的管理措施。

4. 法律建议与风险提示：

   • 明确产权归属：在使用店铺屋檐下空间前，应首先明确其产权归属，确保自身使用权的合法性。
   • 遵守规划要求：若涉及规划审批问题，应提前咨询相关规划部门，确保搭建或改变用途的设施符合规划要求。
   • 遵循物业管理规定：在有物业管理的区域，应遵守物业制定的相关规定，避免不必要的纠纷。
   • 及时咨询法律专业人士：若对店铺屋檐下空间的使用权归属存在疑问或争议，建议及时咨询法律专业人士，以维护自身合法权益。

举例说明：

• 假设某店铺的房产证上明确记载了店铺屋檐下的空间属于产权范围，且该空间未涉及规划审批问题或物业管理规定限制，那么该店铺产权人可以依法使用该空间，如搭建遮阳棚、设置广告牌等。
• 反之，若该空间属于公共区域或特定用途区域，且未经规划部门许可或违反物业管理规定，那么店铺产权人则不得擅自占用或改变其用途，否则可能面临法律处罚和纠纷。

总结：店铺屋檐下的使用权归属问题复杂多样，需根据具体情况和当地法律法规进行综合判断。在使用该空间时，应确保自身使用权的合法性，并遵守相关规划要求和物业管理规定。如有疑问或争议，建议及时咨询法律专业人士。