结论：私刻住建局公章取得不动产证官司败诉，这一行为本身并不直接等同于虚假诉讼，但可能涉及伪造国家机关公文、证件、印章罪，且若败诉原因与虚假诉讼的构成要件相吻合，则可能同时构成虚假诉讼罪。以下是对此问题的详细分析：

一、私刻公章与伪造国家机关公文、证件、印章罪

私刻住建局公章并使用该公章取得不动产证，这一行为明显违反了国家关于公章管理的规定，且可能构成伪造国家机关公文、证件、印章罪。根据《中华人民共和国刑法》第二百八十条：“伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。”因此，私刻公章并使用其进行非法活动的行为，是严重的刑事犯罪。

二、虚假诉讼罪的构成要件

虚假诉讼罪是指以捏造的事实提起民事诉讼，妨害司法秩序或者严重侵害他人合法权益的行为。其构成要件主要包括：

1. 捏造事实：即虚构根本不存在的事实或隐瞒真实情况，提起民事诉讼。
2. 提起民事诉讼：即向人民法院提起诉讼，要求法院对虚构的事实进行审理并作出判决。
3. 妨害司法秩序或严重侵害他人合法权益：即虚假诉讼行为导致法院作出错误判决、裁定，或者严重侵害了其他当事人的合法权益。

三、私刻公章取得不动产证与虚假诉讼的关系

1. 若败诉原因与虚假诉讼无关：

   • 如果官司败诉是因为私刻公章的行为被揭露，导致不动产证被撤销或无效，而并未涉及虚假诉讼的构成要件（如捏造事实、提起民事诉讼等），则这一行为不构成虚假诉讼罪，但可能构成伪造国家机关公文、证件、印章罪。

2. 若败诉原因与虚假诉讼有关：

   • 如果私刻公章的行为是为了捏造事实，提起民事诉讼以获取不动产证，且该行为导致了法院作出错误判决、裁定，或者严重侵害了其他当事人的合法权益，则这一行为可能同时构成虚假诉讼罪和伪造国家机关公文、证件、印章罪。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，对于同时构成两个以上罪名的，应当数罪并罚。

四、法律建议

1. 立即停止违法行为：如果尚未被司法机关发现，应立即停止私刻公章和使用该公章进行非法活动的行为。
2. 主动投案自首：如果已经意识到自己的行为可能构成犯罪，应主动向司法机关投案自首，争取从轻或减轻处罚。
3. 积极配合调查：在司法机关调查过程中，应如实陈述事实，提供相关证据，积极配合调查工作。
4. 寻求法律帮助：在面临法律问题时，应及时咨询专业律师，了解自己的权利和义务，以及可能面临的法律后果。

总结：私刻住建局公章取得不动产证官司败诉，并不直接等同于虚假诉讼，但可能涉及伪造国家机关公文、证件、印章罪。若败诉原因与虚假诉讼的构成要件相吻合，则可能同时构成虚假诉讼罪。因此，在处理此类问题时，应全面考虑各种因素，并寻求专业律师的法律帮助。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。