“抵押已缮证”这一术语，在不动产抵押登记的语境中，通常指的是抵押登记流程中的一个重要环节已经完成，即已经完成了不动产登记证明的缮制与发放。下面我将详细解释这一过程：

首先，我们需要了解不动产抵押登记的基本流程。在不动产抵押登记中，当抵押权人与抵押人达成抵押协议后，他们会向当地的不动产登记机构提交抵押登记申请。这个申请过程中，需要提交一系列相关的材料，如不动产权属证书、抵押合同等。

接下来，不动产登记机构会对提交的材料进行审核。审核的内容主要包括材料的真实性、合法性以及抵押权的设立是否符合法律法规的规定等。如果审核通过，不动产登记机构就会在不动产登记簿上记载抵押权的相关信息，完成抵押权的设立登记。

在完成抵押权设立登记后，就进入了“缮证”环节。缮证，简单来说，就是制作并发放不动产登记证明的过程。这个证明是抵押权设立的法律凭证，具有法律效力。在缮证过程中，不动产登记机构会根据登记簿上的信息，制作出电子或纸质的《不动产登记证明》，并加盖不动产登记机构的公章。

最后，当缮证完成后，不动产登记机构就会将《不动产登记证明》发放给抵押权人或抵押人（根据具体规定和申请情况而定）。至此，“抵押已缮证”就意味着抵押登记流程已经完成，抵押权已经依法设立并得到了法律的保护。

以您提供的参考信息为例，其中提到了“全自助缮证服务”，这是不动产登记机构为了优化营商环境、简化流程而推出的一项便民措施。通过自助缮证设备，权利人可以自行打印、领取不动产权证书或不动产权证明，无需再等待工作人员的手工操作，大大提高了效率。

综上所述，“抵押已缮证”就是不动产抵押登记流程中，抵押权已经依法设立并完成了不动产登记证明的缮制与发放的意思。希望这个解释能够帮助您更好地理解这一术语。