结论：迟延履行协议后发生不可抗力的，不能免除责任，这句话的意思是，当合同一方在迟延履行合同义务后，再遭遇不可抗力事件时，其因迟延履行已构成的违约责任不能因后续的不可抗力事件而免除。

详细解释：

1. 不可抗力的定义与影响：

   • 不可抗力通常指的是不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（地震、洪水）、政府行为（禁令、征用）以及社会异常事件（罢工、骚乱）等。
   • 在正常情况下，若因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，根据不可抗力的实际影响，当事人可以部分或全部免除责任，但法律另有特别规定的除外。

2. 迟延履行与不可抗力的关系：

   • 当不可抗力事件发生在当事人迟延履行之后时，情况就发生了变化。此时，违约方已经违背了合同约定的履行期限义务，构成了违约事实。
   • 在此背景下发生的不可抗力，并非是在正常履约过程中不可预见、不可避免的阻碍因素。而是由于违约方自身的迟延行为，导致在后续时间里遭遇了不可抗力。
   • 因此，这种情况下的不可抗力不能成为违约方免责的事由。

3. 法律依据：

   • 根据《民法典》的相关规定，当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除其违约责任。这一规定明确了迟延履行与不可抗力之间的法律关系，即迟延履行后的不可抗力不能改变已经违约的事实，也不能成为违约方逃避责任的理由。

4. 案例说明：

   • 假设甲与乙签订了一份货物买卖合同，合同约定甲应在某一特定日期前交付货物。但甲延迟交付，并在延迟交付期间遭遇了地震导致货物损毁。
   • 在这种情况下，甲不能以地震这一不可抗力为由免除其延迟交付货物的违约责任。因为甲的迟延履行行为已经构成了违约，而地震虽然是不可抗力事件，但发生在迟延履行之后，不能成为甲免责的理由。

5. 建议与总结：

   • 合同当事人在履行合同过程中应严格遵守合同约定，避免迟延履行等违约行为的发生，以减少不必要的法律风险和损失。
   • 对于可能遇到的不可抗力事件，当事人应提前做好准备和应对措施，如购买保险、制定应急预案等，以降低其对合同履行的影响。
   • 若因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，当事人应及时与对方沟通协商，寻求解决方案，如变更合同、解除合同等，以减少损失并维护双方关系。

后续行动建议：

• 若您作为合同一方遭遇了类似情况，建议首先审查合同条款，了解双方的权利和义务。
• 及时与对方沟通协商，寻求解决方案，并保留好相关证据，如沟通记录、不可抗力事件的证明文件等。
• 若协商无果，可考虑通过法律途径解决纠纷，如提起诉讼或申请仲裁等。在此过程中，建议您咨询专业律师以获取更具体的法律建议和帮助。