社区（这里主要理解为物业及城管等管理机构）在一定条件下确实能管违建，但具体管理权限和方式有所不同。以下从物业和城管两个角度进行详细分析：
物业的管理权限与措施
制止与劝阻：
- 根据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条和《物业管理条例》第四十五条，物业服务企业有义务维护物业服务区域内的基本秩序，对违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，包括违建行为，应当及时采取合理措施制止，并通过书面通知、张贴公告等方式，要求业主停止违建行为并限期整改。
报告与协助：
- 若业主不听劝阻，继续实施违建，物业应及时向当地城乡规划主管部门、城市管理执法部门等相关行政机关报告，并配合行政机关的调查和处理工作，提供必要的证据和信息。
法律途径：
- 在某些情况下，若违建行为严重侵犯了其他业主的合法权益，受侵害的业主可以通过法律途径追究违建者的责任，物业可协助提供相关证据和支持。
无权直接拆除：
- 物业无权直接拆除违建，因为根据相关法律法规，只有特定的行政机关（如城乡规划主管部门、城市管理执法部门）才有权对违建进行认定和拆除。物业若擅自拆除违建，可能引发与业主之间的侵权纠纷，承担不必要的法律责任。
城管的管理权限与处理程序
管理权限：
- 城管部门作为综合执法机构，在获得相关授权或委托后，可依据《中华人民共和国城乡规划法》对小区内的违章建筑进行管理和处罚。具体管理权限可能因地方管理职责分工而有所不同，有的地方明确城管部门负责对本辖区内（包括居民小区）的违法建设行为进行日常巡查、监督和查处。
处理程序：
- 立案调查：城管部门在发现或接到投诉后，会对涉嫌违建的建筑物进行详细调查取证，包括现场勘验、询问相关人员等，以确认是否存在违法事实。
- 责令拆除：若经调查确认存在违法建设行为，城管部门将依法向违建当事人发出《责令拆除违法建筑决定书》，明确要求其在规定期限内自行拆除违章建筑。
- 催告程序：若当事人在规定期限内未履行拆除义务，城管部门将进行催告，并告知其享有申请行政复议或提起行政诉讼的权利。
- 强制执行：若催告后仍未拆除，且当事人未申请行政复议或提起行政诉讼，城管部门（或其委托的部门）将依法实施强制拆除，确保拆除行为的合法性、合理性和安全性。
实际建议
- 对于业主：应遵守法律法规和管理规约，不得擅自改变房屋用途或进行违法搭建。若发现违建行为，可及时向物业或城管部门报告。
- 对于物业：应积极履行管理职责，及时制止和劝阻违建行为，并向相关行政机关报告，配合处理工作。
- 对于城管部门：应依法行使管理权限，遵循严格的法律程序处理违建行为，确保拆除工作的合法性和规范性。
若您遇到违建问题或有相关法律疑问，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供详细的法律建议。