在撰写出租房屋租期届满自动续租的合同时，我们需要确保合同内容既合法又明确，以充分保障出租方和承租方的合法权益。以下是一份详细的合同撰写指南及示例，供您参考：

一、合同基本要素

1. 标题：明确合同性质，如《房屋租赁自动续租合同》或《房屋续租协议（自动续租版）》。

2. 双方当事人信息：

   • 出租方（甲方）：姓名/公司名称、身份证号/营业执照号、联系方式。
   • 承租方（乙方）：姓名/公司名称、身份证号/营业执照号、联系方式。

3. 房屋基本信息：

   • 地址、面积、户型、产权证编号等（应与原合同一致）。

4. 原租赁合同信息：

   • 原合同编号、签订日期、原租赁期限。

二、核心条款内容

1. 自动续租条款：

   • 明确续租条件：如“租赁期满，若双方均未提出异议，则本合同自动续租XX年/月”。
   • 续租次数限制（如有）：可约定续租次数上限，或明确为无固定期限续租但需提前解约条款。

2. 租金与支付方式：

   • 金额：可调整或维持原价，注明“续租期间每月租金为人民币____元”。
   • 支付周期：按月/季/半年支付，例如“每月5日前支付下月租金”。
   • 押金：是否沿用原押金或调整金额，需明确说明。

3. 其他费用：

   • 水电费、物业费、燃气费等由哪方承担，或按实际用量分摊，需详细列明。

4. 房屋使用与维护：

   • 乙方不得擅自改变房屋结构，损坏需赔偿。
   • 日常维修责任划分，如管道堵塞、电器故障等由哪方负责。

5. 合同解除与终止：

   • 提前解约条件，如提前XX天书面通知对方。
   • 违约情形，如拖欠租金超XX天，甲方有权收回房屋。

6. 违约责任：

   • 违约金比例，如未按时支付租金，每日按千分之X收取滞纳金。
   • 损失赔偿范围，如因乙方原因导致房屋无法正常使用，需按实际损失赔偿。

7. 争议解决：

   • 协商不成时，提交房屋所在地法院诉讼解决，或约定仲裁机构。

三、其他注意事项

1. 签字盖章：

   • 双方签字并注明日期，必要时加盖骑缝章以确保合同完整性。

2. 附件清单：

   • 附房产证复印件、原租赁合同复印件、交接清单等作为合同附件。

3. 法律合规性：

   • 确保内容符合《民法典》及相关租赁法规，特别是关于租赁期限、租金调整、合同解除等方面的规定。

四、续租合同示例模板

# 房屋租赁自动续租合同

甲方（出租方）：________  
身份证号：________  
联系地址：________  

乙方（承租方）：________  
身份证号：________  
联系地址：________  

## 一、房屋基本情况
1. 地址：________  
2. 面积：________平方米  
3. 原租赁合同编号：________，原租赁期：____年__月__日至____年__月__日。

## 二、自动续租条款
租赁期满，若双方均未提出异议，则本合同自动续租XX年/月，续租期间租金及其他条款按本合同执行。

## 三、租金及支付方式
1. 月租金：人民币____元（大写：________）。  
2. 支付时间：每月__日前支付至甲方指定账户。  
3. 押金：人民币____元，租赁期满无损坏全额退还。

## 四、双方权利义务
1. 乙方应合理使用房屋，不得转租或用于非法用途。  
2. 甲方负责维修房屋主体结构问题，乙方负责日常小修。  
3. 乙方需按时支付租金及其他费用，逾期需承担违约责任。

## 五、合同解除
1. 任何一方提前终止合同，需提前XX天书面通知对方。  
2. 乙方逾期支付租金超过XX日，甲方有权解除合同并收回房屋。

## 六、违约责任
1. 乙方违约需支付相当于一个月租金的违约金。  
2. 因乙方原因造成房屋损坏，按实际损失赔偿。

## 七、争议解决
本合同履行中发生争议，双方协商解决；协商不成，向房屋所在地人民法院起诉。

甲方（签字）：________    日期：____年__月__日  
乙方（签字）：________    日期：____年__月__日  

五、常见法律风险提示

1. 口头约定无效：所有变更和续租条件需以书面形式确认，避免口头约定。
2. 优先续租权：若原合同有约定优先续租权，需在续签前明确是否行使。
3. 房屋权属变化：续租前应核实房屋是否被抵押或查封，确保租赁合法性。

建议双方在签订合同前仔细核对条款，必要时咨询专业律师以确保合同合法有效。