结论：原房东与新房东之间的纠纷，通常不应直接涉及租客，但在某些特定情况下，新房东可能会基于特定理由起诉租客。以下是对此问题的详细分析：

1. 原房东与新房东纠纷的本质：

   • 原房东与新房东之间的纠纷，往往源于房产所有权的转移、租金支付、房产维护责任等事项。这些纠纷本质上是房东之间的内部事务，与租客无直接关联。

2. 新房东起诉租客的可能情况：

   • 租客与新房东的租赁关系问题：如果租客在原房东与新房东之间房产所有权转移后，拒绝与新房东签订新的租赁合同，或拒绝承认新房东的房东身份，新房东可能会基于租赁关系纠纷起诉租客。
   • 租金支付问题：若租客在房产所有权转移后，仍向原房东支付租金，而新房东未收到租金，新房东可能会起诉租客要求支付租金或确认租金支付对象。
   • 房产使用与维护问题：如果租客在使用房产过程中违反了租赁合同的约定，如损坏房产、未经允许进行改建等，新房东可能会基于房产损害赔偿纠纷起诉租客。
   • 原房东与新房东之间的特殊约定：在某些情况下，原房东与新房东之间可能存在特殊约定，如原房东承诺解决租客问题作为房产出售的条件之一。若原房东未履行此约定，新房东可能会基于原房东的违约行为，间接涉及租客问题，但这种情况较为少见，且通常不会直接起诉租客，而是可能通过与原房东的协商或诉讼来解决。

3. 法律建议：

   • 对于租客：在房产所有权转移后，应及时与新房东确认租赁关系，了解租金支付、房产使用与维护等事项的新要求，并遵守租赁合同的约定。
   • 对于新房东：在起诉租客前，应仔细审查租赁合同、房产所有权转移文件等相关证据，确保起诉理由充分、合法。同时，也应考虑与原房东协商解决纠纷的可能性，以避免不必要的法律诉讼。
   • 对于原房东：在房产出售前，应妥善处理与租客的租赁关系，确保房产所有权转移后租客的权益得到保障。若因特殊原因无法直接处理，应在房产出售合同中明确约定相关责任和义务。

4. 可能的法律后果：

   • 若新房东起诉租客的理由不充分或违法，法院可能会驳回新房东的诉讼请求，并可能要求新房东承担诉讼费用等不利后果。
   • 若租客确实存在违反租赁合同约定的行为，法院可能会支持新房东的诉讼请求，要求租客承担相应的法律责任，如支付租金、赔偿房产损害等。

总结：原房东与新房东之间的纠纷通常不应直接涉及租客，但在特定情况下，新房东可能会基于租赁关系、租金支付、房产使用与维护等问题起诉租客。因此，租客、新房东和原房东都应了解相关法律规定，妥善处理房产所有权转移后的相关事宜，以避免不必要的法律纠纷。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。