在房屋租赁合同期间，出租方不维修是否违法需分情况讨论，具体取决于租赁合同约定及法律规定。以下是详细分析：

1. 若租赁合同明确约定了维修义务由出租方承担
   根据《民法典》第七百一十二条：“出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。”
   若合同中明确约定了出租方需承担维修责任（例如约定“房屋设施损坏由出租方负责维修”），而出租方拒绝履行，则构成违约行为。此时承租方有权：

   • 要求出租方限期维修；
     
   • 自行维修后要求出租方承担费用；
     
   • 若维修问题严重影响居住，可解除合同并主张赔偿。

2. 若租赁合同未约定维修义务，或约定由承租方承担

   • 根据法律规定，出租方仍需承担基础维修义务：
     根据《民法典》第七百一十三条：“承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。”
     即使合同未约定，出租方仍需对房屋主体结构、公共设施等影响居住安全的基础问题承担维修责任（例如屋顶漏水、电路故障等）。若出租方拒绝，承租方可自行维修后索赔，或通过法律途径要求履行义务。
     
   • 若损坏由承租方人为造成：
     根据《民法典》第七百一十一条：“承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。”
     若损坏因承租方过错导致（如故意破坏、使用不当），则出租方无维修义务，承租方需自行承担修复费用。

行动建议：

1. 检查租赁合同：明确维修义务条款，若出租方违约，可依据合同主张权利；
   
2. 留存证据：对房屋损坏情况拍照、录像，保存与出租方沟通维修的记录（如微信、短信）；
   
3. 协商或诉讼：先与出租方协商，若协商无果，可向法院起诉要求维修或赔偿。
   

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