结论：中介公司要求签合同时交5万元定金是否合理，需结合具体交易类型、定金性质及双方协商情况综合判断，不能一概而论。以下从法律框架和实务角度为您详细分析：

1. 法律对定金数额的强制性规定

根据《民法典》第586条，定金数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金效力。例如：

• 若您通过中介购买总价100万元的房产，定金上限为20万元，5万元在此范围内合法；
• 若租赁一套月租金5000元的房屋，年租金6万元，定金上限为1.2万元，5万元明显超出法定比例，超出部分可能被认定为预付款或无效。

实务建议：要求中介出示房屋买卖/租赁合同，根据合同总价计算20%的法定上限，若5万元未超限则合法，超限可要求调整。

2. 定金与“订金”“诚意金”的法律性质差异

• 定金：具有担保功能，若支付方违约（如不买/不租），定金可能被没收；若收受方违约（如中介隐瞒房屋瑕疵），需双倍返还定金（《民法典》第587条）。
• 订金/诚意金：通常视为预付款，无论哪方违约，均需全额返还，不适用双倍返还规则。

风险点：若合同中未明确写明“定金”字样，或中介以“订金”名义收取却按定金规则处理，可能引发纠纷。

实务建议：仔细审查合同条款，确认款项性质为“定金”还是“订金”，并要求中介书面解释违约后果。

3. 中介公司的收费合规性

根据《房地产经纪管理办法》第18条，中介服务收费应明码标价，不得收取未提供服务的费用。若5万元定金包含中介费，需注意：

• 中介费通常按成交价的一定比例收取（如1%-3%），需确认5万元是否合理；
• 若定金与中介费分开收取，需明确中介费支付条件（如成交后支付），避免重复收费。

实务建议：要求中介提供收费明细，确认5万元是否包含合法服务内容，并留存缴费凭证。

4. 您的风险防范措施

1. 要求书面协议：定金条款必须写入书面合同，明确金额、性质、违约责任；
2. 核实房屋信息：支付定金前，确认房屋产权、抵押、租赁等状况，避免中介隐瞒风险；
3. 控制支付比例：若合同总价较高，可与中介协商分阶段支付定金（如先付1万元，签约后补足）；
4. 保留证据：转账时备注“定金”，保存合同、收据、沟通记录等证据。

总结：5万元定金是否合理，需结合合同总价、款项性质、中介服务内容综合判断。若您对具体条款存疑，可直接向我提供合同文本或交易细节，我将为您进一步分析风险点。