您好，关于市场主体登记是否需要审查住所性质的问题，这主要取决于您所在地区的具体登记政策和规定。以汕头市为例，根据汕头市市场监督管理局发布的《关于市场主体住所(经营场所)登记条件的改革意见》，我们可以了解到以下相关信息：

首先，汕头市实行的是“自主承诺申报+负面清单”制度。这意味着，在大多数情况下，申请人只需向登记机关申报住所（经营场所）信息，并签署《市场主体住所(经营场所)登记申报承诺书》，即可作为其住所（经营场所）的使用证明，而无需提交其他额外的住所（经营场所）使用证明材料。这一制度大大简化了登记流程，提高了登记效率。

然而，也需要注意到，存在一些不适用住所承诺申报制度的情形，这些情形被列入了《汕头市市场主体住所(经营场所)自主承诺申报负面清单》。如果您的住所（经营场所）属于这个负面清单中的情形，那么您就需要按照不同的要求，向登记机关提交相应的住所（经营场所）使用证明。

此外，对于住宅作为市场主体登记住所（经营场所）的情况，也就是通常所说的“住改商”，汕头市也有特别的规定。除了需要遵守相关的法律法规和管理规约外，还需要经过有利害关系的业主的一致同意，并提交相关的证明文件和承诺书。

至于住所性质的具体审查，从上述改革意见中我们可以看出，登记机关在办理注册登记时，主要审查的是申请人提交的住所（经营场所）使用证明是否符合现行市场主体登记提交材料规范及改革意见的规定，而并没有特别强调对住所性质的深入审查。当然，如果住所性质涉及到特定的行业要求或法律法规限制，那么登记机关可能会根据相关规定进行相应的审查。

总的来说，市场主体登记是否需要审查住所性质，取决于您所在地区的具体登记政策和规定，以及您的住所（经营场所）是否属于负面清单中的情形。如果您有具体的登记需求或疑问，建议您咨询当地的市场监管部门或专业机构，以获取更准确和详细的信息。