核心结论：在此种情况下，借名人可通过协商、诉讼等途径来维护自身权益，具体如下：
- 协商解决
- 借名人可以首先尝试与名义人进行友好协商，明确表达自己希望获得房子产权的意愿。在协商过程中，借名人可以强调双方之前可能存在的借名买房的约定，以及自己为购买该房子所付出的努力和资金投入，如支付了首付款、偿还银行贷款等事实。
- 例如，借名人可以整理好自己支付房款的凭证、与名义人之间关于借名买房的沟通记录（如短信、微信聊天记录、邮件等），向名义人展示这些证据，以促使名义人认识到借名人对该房子的合法权益，从而同意将房子转让给借名人。
- 诉讼途径
- 确认房屋所有权归属：如果协商无果，借名人可以向法院提起诉讼，请求确认房屋的实际所有权归自己所有。在诉讼中，借名人需要提供充分的证据来证明借名买房的事实。这些证据除了前面提到的支付房款凭证、沟通记录外，还可能包括双方签订的借名买房协议（如果有的话）、借名人实际占有和使用房屋的证据（如物业费缴纳凭证、水电费缴纳凭证、房屋装修合同等）。
- 要求名义人履行过户义务：一旦法院确认房屋所有权归借名人所有，借名人可以进一步要求名义人配合办理房屋过户手续。如果名义人仍然拒绝履行过户义务，借名人可以申请法院强制执行，通过法律手段迫使名义人完成过户。
- 赔偿损失：在诉讼过程中，借名人还可以主张因名义人不转让房子而给自己造成的损失。这些损失可能包括借名人因无法及时获得房屋产权而错过的其他购房机会的损失、因名义人违约而产生的额外费用（如律师费、诉讼费等）以及房屋增值部分的损失等。借名人需要提供相应的证据来证明这些损失的实际存在和具体金额。
- 注意银行贷款问题
- 由于房子是以名义人的名义进行网签并办理银行贷款的，在借名人通过诉讼等方式获得房屋所有权后，还需要处理银行贷款的问题。借名人可以与银行协商变更贷款人，将贷款人由名义人变更为自己。在协商过程中，借名人需要向银行提供自己具备还款能力的证明，如收入证明、资产证明等。
- 如果银行不同意变更贷款人，借名人可能需要继续以名义人的名义偿还贷款，但这会增加借名人的风险。在这种情况下，借名人可以在与名义人的协议中明确约定由自己偿还贷款，并要求名义人提供相应的担保，以保障自己的权益。同时，借名人也可以考虑提前还清贷款，以解除房屋上的抵押登记，从而更顺利地办理房屋过户手续。