占用公共空间与公共设施确实是违法的，这一行为侵犯了其他业主或使用人的合法权益，并可能面临相应的法律责任。以下从不同角度为您详细分析：
一、法律依据与侵权行为
民法角度：
- 共有权保护：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主对建筑物内的共有部分享有共有和共同管理的权利。公共空间与公共设施，如楼道、电梯、公共绿地等，均属于业主共有部分。擅自占用这些空间或设施，无疑侵犯了其他业主的共有权。
- 相邻关系规定：民法典还规定了不动产的相邻权利人应正确处理相邻关系，不得妨碍他人的通行、采光、通风等权益。占用公共空间可能妨碍其他业主的正常使用，构成对相邻关系的侵犯。
行政法角度：
- 物业管理规定：按照《物业管理条例》的规定，公共建筑和共用设施不得擅自改变用途。私自改变公共区域用途，如将公共活动室改为商店，即违反了此规定。
- 城乡规划法：根据《中华人民共和国城乡规划法》，进行建设需办理建设工程规划许可证。在公共区域未经许可搭建建筑物或构筑物，属于违法建设行为。
二、法律责任与应对措施
物业公司的责任：
- 物业公司有责任制止业主占用公共空间与公共设施的违法行为，并要求其清理占用物品，恢复原状。
- 若物业公司未能有效制止或处理此类行为，可能面临管理不善的责任，甚至可能因渎职而承担法律责任。
业主的应对措施：
- 其他业主在发现占用行为时，可首先向物业公司反映，要求其采取措施。
- 若物业公司未能妥善处理，业主可向相关部门（如住建局、城管等）投诉举报，要求相关部门介入处理。
- 在必要时，业主也可通过法律途径维护自身权益，如提起诉讼要求排除妨碍、赔偿损失等。
可能的处罚：
- 占用的业主可能面临罚款、警告等行政处罚。具体处罚力度根据占用行为的性质、情节以及造成的后果等因素而定。
- 若占用行为导致严重后果（如人员伤亡、重大财产损失），还可能涉嫌犯罪，需承担刑事责任。例如，因占用消防通道导致火灾蔓延，造成人员伤亡的，占用者可能构成失火罪等。
三、实际案例与启示
- 案例一：某小区业主擅自将公共绿地围占为己有，种植花草蔬菜。其他业主向物业公司反映后，物业公司未能及时处理。最终，其他业主向相关部门投诉举报，相关部门介入后要求该业主恢复原状，并处以罚款。
- 启示：业主应尊重其他业主的合法权益，不得擅自占用公共空间与公共设施。物业公司应加强监管力度，及时制止和处理此类违法行为。相关部门也应加强执法力度，维护公共秩序和公共利益。
四、总结与建议
占用公共空间与公共设施不仅违反了法律法规，也损害了其他业主的合法权益。因此，我建议所有业主遵守相关规定，尊重他人权益，共同维护良好的居住环境。同时，物业公司和相关部门也应加强监管力度，及时制止和处理此类违法行为。若您发现身边有此类违法行为，可及时向物业公司或相关部门反映，以维护自身和他人的合法权益。