私自调取他人房产信息属于违法行为，可能面临民事赔偿、行政处罚甚至刑事责任，具体处理方式需结合行为目的和情节严重程度判断。以下从法律定性、责任承担、救济途径三个维度展开分析：

一、法律定性：私自调取房产信息的行为性质

根据《民法典》第1032条及《个人信息保护法》第10条，房产信息属于公民个人敏感信息，受法律严格保护。未经权利人明确授权或法定程序（如法院调查令、行政机关依法履职等），任何单位或个人不得非法查询、获取或泄露他人房产信息。常见违法情形包括：

1. 通过非正规渠道查询：如贿赂房管部门工作人员、利用黑客技术入侵系统、冒用他人身份查询等；
2. 超越授权范围查询：如律师持委托书仅能查询特定房产，但私自查询委托人名下其他房产；
3. 非法获取后使用：如将查询到的房产信息用于催收债务、骚扰他人、商业竞争等。

二、责任承担：违法者可能面临的法律后果

根据行为情节轻重，责任承担分为三个层次：

1. 民事责任
   权利人可依据《民法典》第179条、第995条，要求违法者承担停止侵害、赔礼道歉、赔偿损失等责任。若因信息泄露导致权利人遭受经济损失（如被诈骗），违法者需全额赔偿。

2. 行政责任
   根据《治安管理处罚法》第42条，非法获取、出售或向他人提供公民个人信息的，可处5-10日拘留，并处500元以下罚款；情节较重的（如涉及信息数量多、获利大），处10-15日拘留，并处1000元以下罚款。

3. 刑事责任
   若行为符合《刑法》第253条之一“侵犯公民个人信息罪”构成要件（如非法获取房产信息50条以上，或违法所得5000元以上），可处3年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金；情节特别严重的（如造成重大经济损失或恶劣社会影响），处3-7年有期徒刑，并处罚金。

三、救济途径：权利人如何维护自身权益

若发现房产信息被非法调取，可按以下步骤处理：

1. 固定证据
   保存查询记录截图、通话录音、短信等证明信息泄露的证据；若因信息泄露遭受损失，需留存医疗记录、报警回执、财产损失清单等。

2. 向公安机关报案
   携带证据到辖区派出所报案，要求立案侦查。若公安机关不予立案，可申请复议或向检察院申诉。

3. 提起民事诉讼
   向法院起诉违法者，要求其承担民事赔偿责任。若违法者为单位（如房产中介、物业公司），可同时主张单位承担连带责任。

4. 投诉至监管部门
   若涉及房管部门工作人员违规操作，可向当地纪委监委或住建部门举报；若涉及网络平台泄露信息，可向网信办投诉。

温馨提示：房产信息涉及公民核心隐私，法律保护力度极大。若您因合法事由需查询他人房产信息（如继承、诉讼），务必通过法院调查令、公证委托等合法途径进行，避免因程序瑕疵陷入法律风险。如有具体案件细节需要分析，可直接向我咨询。