车在地下停车场被砸了物业有责任吗-何青松律师

车在地下停车场被砸了物业有责任吗-何青松律师｜法行宝

2026-04-13 房产纠纷

车在地下停车场被砸，物业是否有责任需根据具体情况综合判断。以下是从不同角度的详细分析：

物业服务合同约定
- 合同明确责任：如果物业服务合同中明确规定了物业对车辆的安全保管责任，且物业未能履行该责任，导致车辆被砸，那么物业应承担相应的赔偿责任。例如，合同中约定物业需提供24小时监控、定期巡逻等服务，但物业未能做到，导致车辆受损，物业需负责。
- 合同无明确规定：若合同中未明确规定物业对车辆的安全保管责任，但物业已按照合同约定履行了相关义务（如定期巡逻、监控设备运行正常等），则物业通常无需承担车辆被砸的责任。不过，这并不意味着物业完全无责，还需结合其他因素综合判断。
物业是否尽到安全保障义务
- 安保管理失职：物业有责任采取必要的安全措施预防安全事故的发生。如果物业在安保管理方面存在失职，如巡逻不及时、门禁管理松懈导致外来人员随意进出、监控设备损坏未及时维修等，使得车辆受到损害，物业应承担相应责任。例如，监控设备损坏导致无法记录砸车过程，物业未及时修复，需承担一定责任。
- 设施维护不当：物业还需确保车库内的防护设施（如栏杆、道闸等）处于良好状态。若这些设施损坏且物业未及时修复，导致车辆更易受损，物业同样可能承担责任。比如，道闸损坏导致外来车辆随意进入，物业未及时修复，需对车辆被砸负责。
车辆被砸的具体原因
- 第三人故意行为：如果车辆被砸完全是由第三人的故意行为导致，且物业在整个过程中没有管理上的疏漏或过错，那么物业无需承担赔偿责任。车主应向实施砸车行为的第三人主张赔偿。例如，车主与他人发生纠纷，对方故意砸车，物业无过错则不担责。
- 不可抗力因素：对于由不可抗力事件（如地震、极端恶劣天气等）导致的车辆损害，且物业已尽到合理的通知、防范等义务，物业通常不承担责任。比如，突发狂风导致广告牌坠落砸车，物业已提前通知并采取防范措施，则无需担责。
相关法律法规的规定
- 根据《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
- 《民法典》第九百四十二条也规定，物业服务人应按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，并采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

处理建议：

报警与调查：车辆被砸后，车主应立即报警，通过公安机关调查确定砸车人的身份和责任。
与物业协商：车主应与物业进行沟通，就物业是否存在管理过错以及责任承担问题进行协商。可以要求物业提供监控录像、巡逻记录等证据，以证明其是否尽到安全保障义务。
法律途径：若协商不成，车主可通过民事诉讼等法律途径维护自己的合法权益，要求物业承担相应的赔偿责任。在诉讼过程中，车主需要提供充分的证据证明物业存在过错或违约行为。

综上所述，车在地下停车场被砸后，物业是否有责任需根据具体情况综合判断。车主应充分了解相关法律法规和物业服务合同的约定，并与物业进行积极沟通协商，以维护自己的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。

车辆在地下停车场被撞，物业是否承担责任需根据具体情况判断，以下分情况说明：物业存在过错或违约行为时需担责违反合同约定：若物业服务合同中明确约定物业对地下车库负有车辆保管、安全保障等责任（如安排保安定时巡逻、维护监控设备等），而物业未履行这些约定导致车辆被撞，物业需承担违约责任。例如，合同规定物业应确保监控设备24小时运行，但设备故障未及时维修，导致无法查明肇事方，此时物业需担责。管理存在过错：若物业在设施设备管理（如监控损坏、道闸失灵未及时维修）或秩序维护（如交通标识不清、车位规划不合理导致车辆乱停乱放）方面存在过错，且该过错与车辆被撞存在因果关系，物业需承担相应责任。例如，车库内消防通道被占用导致车辆通行受阻引发碰撞，物业未及时清理且未设置警示标识，需承担部分责任。物业无过错或已尽义务时通常不担责第三方故意或重大过失：若车辆被撞完全由第三方造成（如其他车主故意碰撞），且物业已尽到合理安全保障义务（如监控完好、安保巡逻及时），物业无需承担主要责任，主要责任由肇事方承担。但若物业存在轻微疏漏（如巡逻间隔过长），可能需承担少量补充责任。业主自身过错：若车辆被撞是由于业主违规停车（如停在消防通道）、操作不当（如未拉手刹导致溜车）等原因引起，且物业已履行基本管理职责（如设置清晰标识、合理规划车位），物业无需担责。例如，业主将车辆停在禁止停车区域被撞，物业在已尽到提醒义务时，不承担主要责任。不可抗力因素：若车辆被撞是由地震、极端天气等不可抗力导致，且物业已尽到合理通知、防范等义务（如提前发布预警、采取临时防护措施），物业通常不承担责任。法律背景与建议：法律依据：根据《物业管理条例》第三十五条，物业未履行合同约定导致业主财产受损的，应依法承担责任；《民法典》第九百四十二条规定，物业需采取合理措施保护业主财产安全，对违反治安、环保等行为应及时制止并报告。车主应对措施：保护现场并报警：立即保护事故现场，拨打110报警，通过公安机关调查确定责任方。通知物业并收集证据：要求物业参与调查，收集监控录像、照片、证人证言等证据。协商或诉讼：与物业协商赔偿事宜；若协商无果，可向法院起诉，要求物业承担相应责任。保险理赔：若购买车损险，可向保险公司申请理赔，减少自身损失。总结：车辆在地下停车场被撞后，物业是否担责需结合合同约定、物业过错、事故原因等因素综合判断。建议车主在遇到此类情况时，先明确责任归属，再通过协商或法律途径维护权益。如有进一步疑问，可直接向我咨询。

车停楼下被砸，物业是否有责任需综合考虑具体情况及物业管理合同中的约定。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：一、物业责任判断依据合同约定：如果物业服务合同中明确约定了物业对小区内车辆负有保管义务或具体的安全保障条款，那么物业需按照合同约定履行其责任。若因物业未履行这些义务导致车辆被砸，物业应承担相应的赔偿责任。若合同中未明确约定车辆保管责任，但物业实际提供了车辆管理服务并收取了相关费用，这也可能被视为形成了事实上的保管关系，物业因此需承担一定责任。安全保障义务：根据《民法典》的相关规定，物业服务企业有义务采取必要的安全保障措施，以保护业主的财产安全。这包括但不限于设置门禁系统、监控设备，以及安排安保人员巡逻等。如果物业未能履行这些安全保障义务，导致小区治安环境恶化，从而增加了车辆被砸的风险，那么物业可能需承担侵权责任。二、物业有责任的具体情况安保措施不到位：例如，门禁系统形同虚设，外来人员和车辆可随意进出小区。监控设备缺失、损坏或未及时维修，导致无法查找砸车人。物业工作人员目睹砸车行为却未制止，或不按规定巡逻导致未能及时发现和制止侵权行为。合同明确保管义务：如果物业与业主签订了车辆保管合同或包含赔偿条款的物业服务合同，且物业收取了相应的停车保管费用，那么车辆被砸时，物业因未能履行好保管职责，应依据合同约定承担相应的赔偿责任。三、物业无责任的具体情况已尽合理义务：物业已按照物业服务合同的约定，尽到了合理的安全保障义务，如定期巡逻、维护监控设备正常运行、及时处理安全隐患等。车辆被砸是由于不可抗力（如雷击、飓风等自然灾害）或第三人的故意破坏，且该破坏行为难以预见和防范。合同无保管约定：物业服务合同中没有明确约定物业对车辆负有保管责任，且物业仅提供停车场地，未收取保管费用，也未承诺保管车辆。在这种情况下，车辆被砸属于意外事件，物业一般不承担赔偿责任，但应协助业主配合相关调查工作。四、解决建议查看监控和报警：车辆被砸后，业主应首先找物业调取监控录像，并立即报警处理，以便后续追查侵权人和固定证据。协商赔偿：根据责任判定情况，业主可与责任方（包括物业或第三人）协商赔偿事宜。若物业有责任，业主可依据合同约定或法律规定要求物业赔偿。法律途径：若协商无果，业主可通过法律途径解决纠纷，包括向法院起诉要求赔偿等。总结来说，车停楼下被砸后，物业是否有责任取决于物业服务合同的约定以及物业是否尽到了管理义务。在采取任何行动前，建议您保持冷静，并可以根据实际情况判断物业是否有责任，有问题也可以直接向我咨询，以确保自身权益得到有效维护。

车在地下车库被砸，物业是否有责任需根据具体情况综合判断，以下是一些关键的分析角度：物业服务合同的约定合同明确责任：如果物业服务合同中明确规定了物业对车辆的安全保管责任，且物业未能履行该责任，导致车辆被砸，那么物业应承担相应的赔偿责任。例如，合同中明确约定物业需对车库内车辆进行24小时监控，并确保车辆安全，若因监控失效导致车辆被砸，物业需担责。合同无明确规定：若合同中未明确规定物业对车辆的安全保管责任，但物业已按照合同约定履行了相关义务（如定期巡逻、监控设备运行正常等），则物业通常无需承担车辆被砸的责任。不过，这并不意味着物业完全无责，如果物业在管理上存在其他过错，仍可能需承担一定责任。物业是否尽到安全保障义务安保管理失职：物业有责任采取必要的安全措施预防安全事故的发生。如果物业在安保管理方面存在失职，如巡逻不及时、门禁管理松懈导致外来人员随意进出、监控设备损坏未及时维修等，使得车辆受到损害，物业应承担相应责任。例如，车库入口门禁系统损坏，物业未及时修复，导致外来人员进入车库并砸车，物业需承担责任。设施维护不当：物业还需确保车库内的防护设施（如栏杆、道闸等）处于良好状态。若这些设施损坏且物业未及时修复，导致车辆更易受损，物业同样可能承担责任。比如，车库内的栏杆损坏，物业未及时更换，导致车辆被砸时栏杆无法起到防护作用，物业需担责。车辆被砸的具体原因第三人故意行为：如果车辆被砸完全是由第三人的故意行为导致，且物业在整个过程中没有管理上的疏漏或过错，那么物业无需承担赔偿责任。车主应向实施砸车行为的第三人主张赔偿。例如，车主与他人发生纠纷，对方为报复而砸车，且物业已尽到安保管理职责，物业无需担责。不可抗力因素：对于由不可抗力事件（如地震、极端恶劣天气等）导致的车辆损害，且物业已尽到合理的通知、防范等义务，物业通常不承担责任。不过，这种情况较为罕见，且需具体评估物业是否已尽到合理义务。相关法律法规的规定根据《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。《民法典》第九百四十二条也规定，物业服务人应按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，并采取合理措施保护业主的人身、财产安全。处理建议：报警与调查：车辆被砸后，车主应立即报警，通过公安机关调查确定砸车人的身份和责任。同时，保留好现场照片、视频等证据，以便后续维权。与物业协商：车主应与物业进行沟通，就物业是否存在管理过错以及责任承担问题进行协商。在协商过程中，车主可以出示相关证据，如物业服务合同、现场照片等，以支持自己的主张。法律途径：若协商不成，车主可通过民事诉讼等法律途径维护自己的合法权益，要求物业承担相应的赔偿责任。在诉讼过程中，车主需要提供充分的证据证明物业存在过错或违约行为，以及该行为与车辆被砸之间的因果关系。总结来说，车在地下车库被砸后，物业是否有责任需根据具体情况综合判断。车主应充分了解相关法律法规和物业服务合同的约定，并与物业进行积极沟通协商，以维护自己的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。

车在地库被砸，物业是否有责任，需根据具体情况综合判断。以下是对此问题的详细分析：结论前置物业是否需要承担责任，主要取决于以下几个方面：物业服务合同的约定、物业是否尽到安全保障义务、车辆被砸的具体原因以及相关法律法规的规定。详细分析物业服务合同的约定如果物业服务合同中明确规定了物业对车辆的安全保管责任，且物业未能履行该责任，导致车辆被砸，物业应承担相应的赔偿责任。若合同中未明确规定物业对车辆的安全保管责任，但物业已按照合同约定履行了相关义务（如定期巡逻、监控设备运行正常等），则物业通常无需承担车辆被砸的责任。物业是否尽到安全保障义务物业有责任采取必要的安全措施预防安全事故的发生。如果物业在安保管理方面存在失职，如巡逻不及时、门禁管理松懈导致外来人员随意进出、监控设备损坏未及时维修等，导致车辆受到损害，物业应承担相应责任。物业还需确保车库内的设施（如栏杆、道闸、天花板、地面等）处于良好状态。若这些设施损坏且物业未及时修复，使得车辆更易受损或直接导致车辆受损，物业同样可能承担责任。车辆被砸的具体原因如果车辆被砸是由第三人的故意行为导致，且物业在整个过程中没有管理上的疏漏或过错，物业无需承担赔偿责任。车主应向实施砸车行为的第三人主张赔偿。对于由不可抗力事件（如地震、极端恶劣天气等）导致的车辆损害，若物业已尽到合理的通知、防范等义务，物业通常不承担责任。相关法律法规的规定根据《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。《民法典》第九百四十二条也规定，物业服务人应按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，并采取合理措施保护业主的人身、财产安全。处理建议保留证据：车辆被砸后，车主应立即拍照/录像记录损害现场，调取监控，并保存好与物业的缴费凭证等相关证据。报警与调查：通过公安机关调查确定砸车人的身份和责任。与物业协商：车主应与物业进行沟通，就物业是否存在管理过错以及责任承担问题进行协商。法律途径：若协商不成，车主可通过法律途径维护自己的合法权益，要求物业承担相应的赔偿责任。综上所述，车在地下车库被砸后，物业是否有责任需根据具体情况综合判断。车主应充分了解相关法律法规和物业服务合同的约定，积极与物业沟通协商，并在必要时采取法律手段维护自己的合法权益。

结论：车子停在停车场玻璃被砸，物业是否有责任需视具体情况而定，主要取决于物业是否尽到了安全保障义务。以下从不同角度为您详细分析：一、物业的安全保障义务根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，物业服务企业应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。这意味着，物业有责任为业主提供一个相对安全的环境，包括停车场的安全管理。如果物业未尽到安全保障义务：例如，停车场监控设施不完善、安保人员巡逻不到位、未及时处理安全隐患等，导致您的车辆玻璃被砸，那么物业可能需要承担相应的赔偿责任。在这种情况下，您可以收集相关证据（如监控录像、现场照片、报警记录等），与物业协商赔偿事宜。如果协商不成，您可以向法院提起诉讼，要求物业赔偿您的损失。如果物业已尽到安全保障义务：如果物业已经采取了合理的安全措施，如安装了完善的监控设施、安排了安保人员巡逻、及时处理了安全隐患等，但您的车辆玻璃仍然被砸，那么物业可能不需要承担赔偿责任。在这种情况下，您可能需要通过其他途径（如向保险公司索赔、报警追究砸车者的刑事责任等）来维护自己的权益。二、特殊情况下的责任划分如果停车场是收费停车场：收费停车场通常与车主之间存在保管合同关系。如果车辆在停车场内受损，停车场可能需要承担一定的赔偿责任，具体取决于保管合同的约定和实际情况。但即使在这种情况下，如果物业能够证明自己已经尽到了安全保障义务，也可能减轻或免除其赔偿责任。如果砸车者是可识别的第三方：如果您能够确定砸车者的身份，并且有足够的证据证明砸车行为是由该第三方实施的，那么您可以直接向该第三方追究赔偿责任。在这种情况下，物业的责任可能会相对减轻或免除，除非物业在安全管理方面存在明显疏忽或过错。三、建议与措施及时报警并保留证据：发现车辆玻璃被砸后，应立即报警并保护好现场。同时，收集相关证据（如监控录像、现场照片、报警记录等），以便后续维权使用。与物业协商赔偿事宜：在收集到足够证据后，可以与物业协商赔偿事宜。如果物业愿意承担赔偿责任，可以签订赔偿协议并尽快获得赔偿。寻求法律援助：如果与物业协商不成或物业拒绝承担赔偿责任，您可以寻求法律援助或向法院提起诉讼。在诉讼过程中，请确保提供充分的证据来支持您的主张。最后，车子停在停车场玻璃被砸，物业是否有责任需根据具体情况来判断。如果您在此过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。我会根据您的具体情况，为您提供专业的法律意见和帮助。

在地下停车场摔倒，物业是否承担责任需分情况讨论，具体分析如下：一、物业承担责任的一般情形根据《中华人民共和国民法典》第一千一百九十八条的规定，宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。地下停车场作为物业管理的公共区域，若因物业未尽到安全保障义务导致业主或访客摔倒受伤，物业需承担相应责任。具体情形包括但不限于：地面湿滑未清理：如地下停车场地面存在油渍、水渍等，物业未及时清理或设置警示标志，导致他人摔倒。照明不足：地下停车场照明设施损坏或亮度不足，物业未及时维修或更换，导致他人因视线不清而摔倒。设施损坏未修复：如地下停车场内的台阶、坡道、栏杆等设施损坏，物业未及时修复或设置警示标志，导致他人摔倒。二、物业不承担责任的情形若摔倒系因个人原因或第三方行为导致，且物业已尽到安全保障义务，则物业不承担责任。具体情形包括但不限于：个人疏忽：如业主或访客在地下停车场内奔跑、跳跃或故意违反交通规则（如逆行、超速等）导致摔倒。第三方行为：如其他车辆或行人故意或过失导致他人摔倒，且物业无法预见或防止该行为的发生。不可抗力：如因地震、洪水等自然灾害导致地下停车场设施损坏或地面湿滑，且物业已采取合理措施防止损害发生。三、责任划分的考量因素在判断物业是否承担责任时，还需考虑以下因素：物业的安全保障义务范围：物业的安全保障义务并非无限扩大，而是限于其管理范围内合理可预见的范围。例如，物业无需对业主或访客因个人疾病或突发状况导致的摔倒承担责任。损害结果的因果关系：需证明摔倒与物业未尽到安全保障义务之间存在直接因果关系。若摔倒系因个人原因或第三方行为导致，且物业已尽到安全保障义务，则物业不承担责任。双方的过错程度：若摔倒系因双方共同过错导致，如物业未及时清理地面湿滑且业主或访客未注意观察路况，则需根据双方的过错程度划分责任比例。四、建议与措施及时取证：若在地下停车场摔倒受伤，应第一时间拍照或录像记录现场情况，并保留相关医疗记录、费用单据等证据。与物业协商：在取证后，可与物业协商赔偿事宜。若物业拒绝赔偿或赔偿金额不合理，可寻求法律途径解决。咨询专业律师：在处理此类纠纷时，建议咨询专业律师以了解自身权益和维权途径。律师可根据具体情况提供法律意见和诉讼策略。如有进一步疑问或需要法律帮助，请直接向我咨询。

车辆在公共停车场被砸，物业是否承担责任需视具体情况而定。以下从不同角度为您详细分析：一、物业需担责的情形安保措施缺失：若物业服务合同明确约定了物业公司对停车场负有安保义务，如监控覆盖、巡逻频次等，而物业公司未履行这些义务，导致车辆被砸，物业公司需承担相应责任。例如，监控设备损坏未及时维修，保安未按规定巡逻，导致无法及时发现或制止侵权行为，物业公司需担责。管理漏洞直接致损：若物业公司通过收取停车费、发放门禁卡等行为事实上接管了停车场管理权，但存在管理漏洞，如道闸故障导致外来人员随意进入停车场砸车，物业公司需承担责任。第三方侵权时未尽协助义务：在车主报警后，若物业公司未配合提供监控录像等证据，协助调查，物业公司可能因未尽协助义务而承担一定责任。二、物业无需担责的情形不可抗力或意外事件：如极端天气导致树木倒伏砸车，且物业公司已采取合理预防措施，物业公司通常无需担责。业主自身过错：若车主违规停放堵塞通道引发纠纷，或未锁车门导致财物被盗后连带车辆受损，物业公司可能因业主自身过错而无需担责。第三方独立侵权：如外部人员翻墙进入小区砸车，且物业公司无管理过失，物业公司通常无需担责。但需注意，若物业公司存在疏于巡查等过错，可能需承担部分责任。三、法律救济途径协商与调解：优先与物业公司沟通，尝试通过协商解决问题。若协商无果，可寻求社区居委会、业委会等组织的调解。诉讼维权：若协商与调解均未果，车主可向法院起诉物业公司，要求赔偿损失。在诉讼过程中，车主需收集并提交相关证据，如现场照片、监控录像、报警记录等，以证明物业公司的过错及自身损失。保险理赔：若车主购买了车损险，可向保险公司申请理赔。但需注意，理赔过程中可能涉及代位求偿权问题，即保险公司赔偿后，车主需将追偿权转让给保险公司。四、风险防范建议业主层面：选择有资质的物业公司并签订详细服务合同，明确双方权利义务。购买足额车险，以应对可能发生的车辆损失。规范停车行为，避免违规停放或未锁车门等行为。物业层面：完善安防设施并定期维护，确保监控设备、道闸等正常运行。加强安保培训，提高保安人员的责任心和业务能力。制定应急预案，以应对可能发生的突发事件。留存履职证据，如巡逻记录、维修台账等，以备不时之需。总结来说，车辆在公共停车场被砸，物业是否承担责任取决于多种因素，包括合同约定、实际管理行为、过错程度等。车主在遇到此类问题时，应首先尝试与物业公司协商解决，若协商无果，可寻求法律途径维权。同时，车主和物业公司均应加强风险防范意识，共同维护停车场的安全与秩序。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。

车在地下停车场被砸，物业是否需要承担责任，需根据具体情况综合判断，主要取决于物业服务合同的约定、物业是否尽到安全保障义务、车辆被砸的具体原因以及相关法律法规的规定。以下是对此问题的详细分析：物业服务合同的约定如果物业服务合同中明确规定了物业对车辆的安全保管责任，且物业未能履行该责任，导致车辆被砸，那么物业应承担相应的赔偿责任。例如，合同中明确约定物业需提供24小时安保巡逻、监控设备需保持正常运行等，若物业未做到这些，则可能构成违约，需承担责任。若合同中未明确规定物业对车辆的安全保管责任，但物业已按照合同约定履行了相关义务（如定期巡逻、监控设备运行正常等），则物业通常无需承担车辆被砸的责任。物业是否尽到安全保障义务物业有责任采取必要的安全措施预防安全事故的发生。如果物业在安保管理方面存在失职，如巡逻不及时、门禁管理松懈导致外来人员随意进出、监控设备损坏未及时维修等，使得车辆受到损害，物业应承担相应责任。例如，若监控设备损坏且物业未及时修复，导致无法追踪到砸车人，物业可能因此承担部分责任。物业还需确保车库内的防护设施（如栏杆、道闸等）处于良好状态。若这些设施损坏且物业未及时修复，导致车辆更易受损，物业同样可能承担责任。车辆被砸的具体原因如果车辆被砸完全是由第三人的故意行为导致，且物业在整个过程中没有管理上的疏漏或过错，那么物业无需承担赔偿责任。车主应向实施砸车行为的第三人主张赔偿。例如，若砸车人是因个人恩怨而故意破坏车辆，且物业已尽到安保管理义务，则物业无需承担责任。对于由不可抗力事件（如地震、极端恶劣天气等）导致的车辆损害，且物业已尽到合理的通知、防范等义务，物业通常不承担责任。相关法律法规的规定根据《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。《民法典》第九百四十二条也规定，物业服务人应按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，并采取合理措施保护业主的人身、财产安全。处理建议：车辆被砸后，车主应立即报警，通过公安机关调查确定砸车人的身份和责任。车主应与物业进行沟通，就物业是否存在管理过错以及责任承担问题进行协商。在协商过程中，车主可以要求物业提供相关的安保管理记录、监控录像等证据，以证明物业是否尽到安全保障义务。若协商不成，车主可通过民事诉讼等法律途径维护自己的合法权益，要求物业承担相应的赔偿责任。在诉讼过程中，车主需要提供充分的证据证明物业存在过错或违约行为，以及该行为与车辆被砸之间的因果关系。综上所述，车在地下停车场被砸后，物业是否有责任需根据具体情况综合判断。车主应充分了解相关法律法规和物业服务合同的约定，并与物业进行积极沟通协商，以维护自己的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。

关于“车被砸了，物业有责任吗”这个问题，不能一概而论，需要根据具体情况来判断。以下是我根据不同情况给出的详细分析：物业需承担责任的情况：合同约定了保管义务：如果物业服务合同中明确约定了物业对车辆负有保管义务，并且物业未能按约履行，导致车辆被砸，那么物业需要承担相应的赔偿责任。未尽到安全保障义务：物业作为小区的管理者，有义务维护小区内的公共秩序和安全。如果物业未能尽到合理的安全保障义务，比如监控设备损坏未及时维修、保安巡逻不到位等，导致车辆被砸，物业也可能需要承担赔偿责任。存在过错行为：如果物业在车辆管理过程中存在过错行为，如未按规定设置警示标志、未及时清理安全隐患等，导致车辆受损，物业同样需要承担责任。物业无需承担责任的情况：合同未约定保管义务：如果物业服务合同中并未明确约定物业对车辆负有保管义务，且车辆停放区域属于公共区域或业主自有车位，那么物业通常不需要承担赔偿责任。不可抗力或第三方原因：如果车辆被砸是由于不可抗力因素（如自然灾害）或第三方故意破坏所致，且物业已经尽到了合理的安全保障义务，那么物业通常不需要承担责任。业主自身过错：如果业主自身存在过错行为，如将车辆停放在禁止停车的区域、未锁好车门等，导致车辆被砸，物业也通常不需要承担责任。为了更好地维护自己的权益，我建议你在车辆被砸后，及时采取以下措施：立即报警并通知物业：以便警方介入调查并固定相关证据。保留证据：拍摄车辆受损照片、记录小区监控视频（如有）、保存与物业的沟通记录等，作为后续协商或诉讼的依据。协商解决：尝试与物业进行友好协商，明确责任归属及赔偿方案。法律途径：若协商无果，可以向我咨询，通过法律途径来维护你的权益。综上所述，物业是否对车辆被砸承担责任，需要根据具体情况来判断。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。

车停在车库里面被人砸了，物业是否有责任需根据具体情况及物业服务合同的约定来综合判断。以下是从不同角度进行的分析：物业可能承担责任的情形合同明确保管义务：如果业主与物业公司签订的物业服务合同中明确约定，物业公司对停放在车库的车辆负有保管责任，并且物业公司收取了相应的停车保管费用，那么当车辆被砸时，物业公司因未能履行好保管职责，应依据合同约定承担相应的赔偿责任。未尽安全保障义务：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，物业公司有义务维护物业服务区域内的基本秩序，并采取合理措施保护业主的财产安全。如果物业公司存在安保措施不到位的情况，例如小区监控设备损坏未及时维修，导致无法查找砸车人；或者门禁管理松懈，外来人员和车辆可随意进出，增加了车辆被砸的风险，那么物业公司因未能尽到合理的安全保障义务，应承担相应的责任。设施维护不当：车库内的公共设施，如消防管道、天花板、排水系统等，若因物业未进行定期检查和维护而导致损坏，进而造成车辆损失，物业也需承担赔偿责任。物业可能不承担责任的情形已尽合理义务：如果物业公司已按照物业服务合同的约定，尽到了合理的安全保障义务，如定期巡逻、维护监控设备正常运行、及时处理安全隐患等，那么车辆被砸可能是由于不可抗力（如雷击、飓风等自然灾害）或第三人的故意破坏，且该破坏行为难以预见和防范，此时物业公司一般不承担赔偿责任。合同无保管约定：如果物业服务合同中没有明确约定物业公司对车辆负有保管责任，且物业公司仅提供停车场地，未收取保管费用，也未承诺保管车辆，那么车辆被砸属于意外事件，物业公司一般不承担赔偿责任，但应协助业主配合相关调查工作。实际操作建议沟通协商：车辆被砸后，业主应首先与物业公司进行沟通协商，了解具体情况和责任认定。可以要求物业公司调取监控录像，查看是否有可疑人员或行为。收集证据：若协商不成，业主应收集相关证据，包括物业服务合同、车辆受损照片、监控视频等。这些证据将有助于后续确定责任和维护自己的合法权益。报警处理：业主应立即报警，以便警方介入调查并固定证据。警方可能会调取小区周边的监控录像，查找砸车人，并依法处理。法律途径：在必要时，业主可通过法律途径维护自己的合法权益，如向法院提起诉讼或申请仲裁。在诉讼或仲裁过程中，业主需要提供充分的证据证明物业公司的责任。总结来说，车停在车库里面被人砸了，物业是否有责任需根据具体情况来判断。业主应充分了解物业服务合同的约定内容，并关注物业公司是否尽到了应有的管理义务。在发生纠纷时，通过沟通协商、收集证据、报警处理和法律途径来维护自己的权益。如果您在此过程中有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。