结论：是否合理需分情况讨论，主要取决于额外加收的“能軞费”（推测可能为“能耗费”或其他类似费用）是否有合同依据或法律依据。以下从不同角度进行分析：

1. 合同有约定的情况

• 法律背景：根据《民法典》及相关物业管理规定，物业服务合同是业主与物业公司之间约定服务内容和费用的基础文件。如果合同中明确约定了除物业费外还需支付其他费用（如能耗费、公共设施维护费等），且该约定不违反法律强制性规定，则业主需按合同履行。
• 举例说明：假设合同中写明“物业费包含基础服务，能耗费（如电梯、公共区域照明电费）按实际发生额分摊”，则物业公司额外收取能耗费是合理的。
• 建议：业主应仔细审查物业服务合同，确认是否有相关约定。如有疑问，可要求物业公司出示合同条款或解释费用构成。

2. 合同无约定但法律有规定的情况

• 法律背景：如果合同未约定额外费用，但地方性法规或规章明确规定物业公司可收取某类费用（如公共能耗分摊费），则物业公司可能有权收取。但需注意，此类规定通常需满足“公开透明”“按实分摊”等条件。
• 举例说明：某地《物业管理条例》规定“公共区域水电费由业主按户分摊”，且物业公司已公示费用明细，则收取能耗费可能合法。
• 建议：业主可查询当地物业管理法规，确认是否有相关规定。若物业公司未公示费用明细或存在乱收费，可向房管部门投诉。

3. 合同和法律均无约定的情况

• 法律背景：若合同和法律均未允许物业公司收取额外费用，则物业公司无权单方面加收。此类行为可能构成违约或侵权，业主有权拒绝支付并投诉。
• 举例说明：物业公司突然要求业主支付“设备维护费”，但合同和法律均未提及该费用，则业主可拒绝支付。
• 建议：业主可要求物业公司出具收费依据，若无法提供，可向业主委员会反映或通过法律途径维权。

4. 费用合理性审查

• 关键点：即使合同或法律允许收取额外费用，也需审查费用是否合理。例如，能耗费应按实际发生额分摊，且物业公司需定期公示费用明细。
• 举例说明：若物业公司按固定金额收取能耗费，但未公示用电量或分摊方式，则费用可能不合理。
• 建议：业主可要求物业公司提供费用明细（如电费发票、分摊计算表），若发现虚报或不合理分摊，可向物价部门或房管部门举报。

总结与行动建议

1. 审查合同：确认是否有额外费用的约定。
2. 查询法规：了解当地是否允许收取该类费用。
3. 要求公示：若物业公司主张收费，需提供费用明细和分摊依据。
4. 维权途径：若发现乱收费，可向业主委员会、房管部门或法院反映。

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