房屋质量问题中，施工方的赔款责任需根据具体情况确定，但通常若质量问题由施工不当造成，施工方需承担修复及赔偿责任。以下是对此问题的详细分析：
一、施工方的直接责任
施工质量问题：
- 根据《建设工程质量管理条例》第二十六条，施工单位对建设工程的施工质量负责。若房屋质量问题由施工单位未按规范施工导致，如混凝土强度不足、防水处理不当等，施工单位需对后续装修损失及房屋质量问题承担赔偿责任。
- 实例：如某小区屋顶漏水案例，经调查发现是因施工单位偷工减料导致，施工单位应承担修复屋顶及赔偿业主因漏水造成的损失的责任。
施工缺陷导致的长期问题：
- 若施工缺陷在房屋交付后逐渐显现，如墙体裂缝、地面不平整等，且经鉴定确认系施工原因造成，施工单位仍需承担修复及赔偿责任。
二、开发商的责任与追偿权
开发商的初步责任：
- 根据《商品房销售管理办法》第三十三条，房地产开发企业应对所售商品房承担质量保修责任。在保修期内，若房屋出现质量问题，开发商应首先承担修复及赔偿责任。
- 实例：如李先生购买的房屋在保修期内出现墙面裂缝，开发商需负责修复墙面并赔偿李先生因裂缝导致的其他损失，如家具损坏等。
开发商的追偿权：
- 若房屋质量问题由施工方造成，且开发商已向业主赔偿，开发商有权向施工方追偿。这要求开发商在赔偿业主后，及时收集证据并启动法律程序向施工方主张权利。
三、其他可能责任方
设计单位：
- 若房屋质量问题由设计缺陷导致，如排水系统设计不合理、结构布局存在安全隐患等，设计单位需承担相应责任。这要求业主或开发商能够证明设计缺陷与质量问题之间的因果关系。
物业公司：
- 对于房屋共有部分的质量问题，如公共排水管道堵塞、楼顶漏水等，若物业公司未履行维护管理义务，物业公司需对业主损失承担赔偿责任。这要求业主能够证明物业公司未尽到维护管理责任。
四、购房者的权益保护与维权途径
协商与投诉：
- 购房者发现房屋质量问题时，应首先与开发商协商解决方案。若协商无果，可向相关建设行政主管部门投诉，寻求行政调解或行政处罚。
法律途径：
- 若协商和投诉均无法解决问题，购房者可通过仲裁或诉讼等法律途径解决纠纷。在提起诉讼前，购房者应收集好房屋质量存在问题的证据，如鉴定报告、照片、视频等，以便在法庭上证明自己的主张。
质保期内的维权：
- 在质保期内，购房者有权要求开发商及时整改房屋质量问题。若开发商无法修复或修复后仍不达标，购房者可要求解除合同并赔偿损失。
质保期外的维权：
- 质保期外发现问题时，若能证明系开发商或施工方责任，购房者仍有权要求其承担责任。同时，购房者可根据实际情况向设计单位或物业公司主张权利。
总结与建议：在处理房屋质量问题时，购房者应首先明确问题性质和责任主体。根据房屋是否在保修期内、问题类型及产生原因等因素，依据相关法律法规和购房合同约定，向相应主体提出赔偿要求。同时，购房者应注意保留相关证据，以便在必要时通过法律途径维护自身权益。若您在处理此类问题时遇到困惑或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。