结论：抵押贷款如果不还，房子不一定会直接归银行处理，这取决于多种因素，包括贷款合同的具体条款、银行的处置方式以及法律程序等。

详细分析：

1. 贷款合同条款：

   • 在签订抵押贷款合同时，合同中通常会明确约定借款人违约时的处理方式。这包括但不限于银行有权采取的措施，如提前收回贷款、要求支付违约金、处置抵押物（即房子）等。
   • 因此，如果借款人未按照合同约定还款，银行首先会根据合同条款来行使权利。

2. 银行的处置方式：

   • 银行在借款人违约后，并不会立即将房子归为己有。通常，银行会先与借款人协商，尝试通过重新安排还款计划、延长贷款期限等方式来解决问题。
   • 如果协商无果，银行可能会选择通过法律途径来处置抵押物，即向法院提起诉讼，要求拍卖或变卖房子以偿还贷款。

3. 法律程序：

   • 在银行通过法律途径处置抵押物之前，必须遵循一系列法律程序。这包括向法院提起诉讼、获得法院的判决、执行判决等步骤。
   • 在这个过程中，借款人也有权提出抗辩或申诉，以维护自己的合法权益。

4. 房子的归属：

   • 即使银行通过法律途径获得了对房子的处置权，也并不意味着房子会直接归银行所有。通常，银行会通过拍卖或变卖房子来收回贷款本金和利息。
   • 如果拍卖或变卖所得款项不足以偿还贷款，银行可能会继续向借款人追讨剩余债务。如果拍卖或变卖所得款项超过贷款金额，超出部分应归还给借款人。

法律建议：

• 及时沟通：如果借款人面临还款困难，应及时与银行沟通，尝试协商解决方案，以避免法律纠纷和不必要的损失。
• 了解合同条款：在签订抵押贷款合同时，应仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务，以及违约时的处理方式。
• 寻求法律帮助：如果借款人认为自己的权益受到侵害或面临法律纠纷，应及时寻求专业律师的法律帮助，以维护自己的合法权益。

可能后果：

• 如果借款人未按照合同约定还款且未与银行协商解决方案，银行可能会通过法律途径处置抵押物，导致借款人失去房子。
• 同时，借款人的信用记录也会受到严重影响，未来可能难以获得贷款或其他金融服务。

因此，抵押贷款如果不还，房子不一定会直接归银行处理。借款人应了解自己的权利和义务，及时与银行沟通并寻求解决方案，以避免不必要的法律纠纷和损失。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。