房屋租赁合同到期续租还按原来的的内容只是租赁期限变动其它照旧怎样写续租租-饶振宇律师|法行宝
2026-04-12 房产纠纷

房屋租赁合同到期续租,若仅变更租赁期限而其他条款保持不变,可按以下方式撰写续租协议:

  1. 标题与引言
    标题可写为“房屋租赁续租协议”或“房屋租赁合同补充协议”。引言部分需明确原合同的基本信息(如合同编号、签订日期、原租赁期限),并说明双方同意续租及仅变更租赁期限的意图。
    示例:
    “甲乙双方于_年_月_日签订《房屋租赁合同》(合同编号:),约定租赁期限至_年_月_日届满。现双方协商一致,就续租事宜达成如下补充协议。”

  2. 核心条款:租赁期限变更
    明确续租的起止日期,并说明其他条款(如租金、支付方式、押金、维修责任等)继续沿用原合同约定。
    示例:
    “第一条 租赁期限
    1.1 续租期限自_年_月_日起至_年_月_日止。
    1.2 除本协议另有约定外,原合同所有条款(包括但不限于租金、支付方式、房屋用途、维修责任、违约责任等)继续有效,双方均应遵照执行。”

  3. 租金调整(如有)
    若续租期间租金需调整,需明确调整规则(如按市场价协商、固定涨幅等);若无调整,需明确“租金标准与原合同一致”。
    示例:
    “第二条 租金
    2.1 续租期间租金为每月人民币___元(大写:元整),与原合同租金标准一致。
    2.2 租金支付方式、时间及账户信息按原合同第
    _条执行。”

  4. 押金处理
    明确原合同押金是否继续有效、是否需补缴或退还。
    示例:
    “第三条 押金
    3.1 原合同项下押金人民币___元(大写:___元整)继续作为本协议押金,无需另行支付。
    3.2 租赁期满或合同解除后,押金扣除应付款项后无息退还。”

  5. 其他条款补充

    • 房屋状态确认:续租前双方可共同检查房屋,确认无损坏或明确维修责任。
    • 合同解除条件:可约定续租期间提前解约的条件(如提前30天书面通知、支付违约金等)。
    • 争议解决:明确争议解决方式(如协商、诉讼或仲裁)。
  6. 签署与生效
    协议需双方签字(或盖章),并注明日期。若原合同有附件(如房屋设施清单),需一并确认。
    示例:
    “第六条 其他
    6.1 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
    6.2 本协议未尽事宜,按原合同约定执行;原合同与本协议冲突的,以本协议为准。”

注意事项:

  • 若原合同有“自动续租”条款,需确认是否已触发及双方是否同意继续履行。
  • 续租协议需与原合同一并保存,避免条款冲突。
  • 建议通过书面形式签订,避免口头约定引发纠纷。

如有其他细节需调整(如租金分期支付、特殊维修条款等),可进一步补充协议内容。若有疑问,可直接向我咨询具体条款设计。