房屋倒塌的责任追究需根据具体原因来确定责任人，以下是不同情形下的责任追究方式：
房屋在质保期内倒塌
- 责任人：主要是建设单位和施工单位。根据《建设工程质量管理条例》，他们对工程质量负有直接责任。
- 处理方式：
- 调查鉴定：首先，需要由相关部门组织专业机构进行原因调查，确认是否为建设施工质量问题。
- 赔偿损失：若鉴定为质量问题，建设单位和施工单位需赔偿房屋所有人的财产损失及人身伤害损失。这包括房屋修复或重建的费用、屋内财物的损失，以及因倒塌造成的人身伤害赔偿。
- 行政处罚：相关行政主管部门将对责任单位和责任人进行行政处罚，如警告、罚款等，严重者可能吊销资质证书。
因自然灾害导致房屋倒塌
- 责任人：通常无特定责任人，属于不可抗力因素。但若政府或相关部门在防灾减灾中存在失职，如未及时发布预警、未采取有效防护措施等，则需承担一定责任。
- 处理方式：
- 保险赔偿：如果房屋所有人购买了房屋保险，可以依据保险合同向保险公司申请理赔。
- 政府救助：政府将根据实际情况提供紧急救援、临时安置等救助措施，以减轻受灾者的负担。
- 责任追究：对于在防灾减灾中存在失职的政府或相关部门责任人员，将进行行政处分或刑事追责。
因房屋所有人或使用人自身原因导致倒塌
- 责任人：房屋所有人或使用人，如擅自改造房屋结构、超载使用等行为导致房屋倒塌。
- 处理方式：由房屋所有人或使用人自行承担损失，并对他人造成的损失进行赔偿。例如，如果倒塌的房屋砸坏了邻居的财物或造成了人身伤害，房屋所有人或使用人需要承担相应的赔偿责任。
因第三人原因导致房屋倒塌
- 责任人：造成房屋倒塌的第三方，如相邻建筑施工不当导致地基不稳、爆破作业导致房屋倒塌等。
- 处理方式：第三人需赔偿房屋所有人的全部损失，包括修复或重建费用、财物损失及人身伤害赔偿。如果涉及多个责任人，如多个施工单位共同施工导致地基不稳，那么这些责任人将按过错程度分担赔偿责任。
其他可能涉及的责任方
- 设计方：若房子设计存在缺陷，如结构不合理、荷载计算错误等，导致房屋倒塌，设计方也需承担相应责任。
- 业主或管理者：对于已交付使用的房子，若因疏忽管理，如未及时维修、未设置安全警示标志等，导致房屋倒塌，业主或管理者也需负责。
法律建议：
- 在房屋倒塌事件中，受害者应首先保留相关证据，如照片、视频、合同文件等，以便后续维权。
- 如果怀疑房屋倒塌是由于建设施工质量问题或设计缺陷导致的，可以委托专业机构进行鉴定，以明确责任。
- 在处理过程中，要注意与各方保持沟通，确保自己的合法权益得到妥善维护。如果协商无果，可以通过法律途径寻求赔偿。
房屋倒塌的责任追究是一个复杂的过程，需要根据具体原因来确定责任人。如果你遇到了房屋倒塌的问题，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议和帮助。