在房屋租赁合同未到期的情况下，一方通常不能单方违约而不承担责任，但具体处理方式需根据合同约定和法律规定来确定。以下是对此问题的详细分析：
一、合同约定优先
查看违约金条款：
- 大多数房屋租赁合同中会预先约定违约情形及对应的违约责任，如违约金。若合同明确规定了违约金数额，且该数额合理，那么违约方应按照合同约定支付违约金。
- 示例：假设合同中规定，若承租方提前解约，需支付一个月租金作为违约金。那么，在承租方提前解约的情况下，就应按照这一条款支付违约金。
其他责任条款：
- 除了违约金，合同还可能约定违约方需承担的其他责任，如守约方因处理违约事宜而产生的合理费用（如找新租客期间的空置损失、清洁维修费等）。
二、法律规定补充
若合同中没有约定或约定不明确，则应依据《中华人民共和国民法典》的相关规定来处理：
赔偿实际损失：
- 违约方应赔偿因其行为给对方造成的全部实际损失。这包括但不限于租金损失、物业费、搬家费、临时住宿费等。
- 示例：若因承租方提前解约导致房东在一段时间内无法找到新租客，那么承租方应赔偿房东这段时间的租金损失。
继续履行或采取补救措施：
- 若违约未导致合同无法履行，守约方有权要求违约方继续履行合同或采取补救措施（如修复房屋损坏）。
解除合同并追究责任：
- 在严重违约的情况下，如违约方的行为构成根本性违约，导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
三、双方协商解决
- 发现违约后，守约方应主动与违约方沟通，了解违约原因，并探讨解决方案。例如，可以给予宽限期、协助寻找新租户或调整租金支付方式等。
- 示例：若承租方因工作调动需要提前解约，可以与房东协商，看是否能找到新的租客来接手租赁合同，从而减少双方的损失。
四、法律途径解决
- 若协商不成，守约方有权通过法律途径来维护自己的合法权益。这包括向有管辖权的人民法院提起诉讼或依据合同中的仲裁条款申请仲裁。
- 流程提示：在提起诉讼或申请仲裁前，务必保留好所有相关证据，如租赁合同、聊天记录、邮件往来、支付记录等。这些证据将在协商、调解或诉讼中起到关键作用。
五、预防与建议
- 签订合同时：双方应尽可能明确约定违约责任和争议解决方式，以减少纠纷的发生。包括但不限于违约金的数额、计算方法、赔偿范围以及仲裁或诉讼的选择等。
- 履行合同过程中：双方应遵守诚实信用原则，严格履行合同义务，维护良好的租赁关系。
总结与建议：面对房屋租赁合同未到期而一方想单方违约的情况，首先应查看合同约定，尝试与违约方友好协商解决。协商不成时，可根据合同约定和法律规定追究违约方的责任，并通过法律途径维护自己的合法权益。在整个过程中，保留好相关证据是至关重要的。如果你有任何具体的法律问题或需要进一步的帮助，请直接向我咨询。