恶意欺骗房子过户可能构成诈骗罪，若要刑事立案，需满足诈骗罪的立案标准并按照相应流程进行。以下从构成要件、立案标准、立案流程三个角度详细说明：

构成要件

1. 主体要件：一般主体，即达到法定刑事责任年龄、具有刑事责任能力的自然人。
2. 主观要件：具有非法占有的目的，也就是行为人希望通过欺骗手段，将他人房产非法据为己有或者获取其他不正当利益。比如，行为人明知自己没有还款能力，却以虚假理由骗取他人房产过户后用于抵押贷款，打算将贷款占为己有且不打算归还，这就体现了非法占有的目的。
3. 客体要件：公私财物所有权，在房子过户的情境中，侵犯的是原房主对房子的所有权。
4. 客观要件：实施了欺骗行为，使对方产生错误认识，并基于错误认识处分了财产，行为人因此取得财产且对方遭受财产损失。例如，行为人伪造虚假的文件、证明，虚构事实，如谎称自己有特殊关系可以帮原房主解决某个难题，但需要房子作为抵押或暂时过户等，让原房主误以为真而将房子过户给行为人。

立案标准

根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定，诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”“数额巨大”“数额特别巨大”。各地可以根据本地区经济社会发展状况，在前款规定的数额幅度内，确定本地区执行的具体数额标准。

在恶意欺骗房子过户的案件中，房产价值通常较高，一般很容易达到“数额巨大”甚至“数额特别巨大”的标准。不过，除了考虑房产价值，还需要综合其他因素，如欺骗手段的恶劣程度、造成的社会影响等。如果欺骗手段极其恶劣，即使房产价值未达到当地规定的“数额较大”标准，也可能因情节严重而立案。

立案流程

1. 报案：原房主作为受害人，应当及时向公安机关报案，详细陈述被骗的经过，包括时间、地点、欺骗手段、涉及的人员等信息，并提供相关证据，如房产过户手续、聊天记录、证人证言等。
2. 审查：公安机关接到报案后，会进行初步审查，判断是否符合立案条件。如果认为有犯罪事实需要追究刑事责任，且属于自己管辖的，会予以立案；如果认为不符合立案条件，会制作《不予立案通知书》，并在三日内送达报案人。
3. 复议：如果报案人对不予立案决定不服，可以在收到《不予立案通知书》后七日内向作出决定的公安机关申请复议。公安机关应当在收到复议申请后七日内作出决定，并书面通知报案人。
4. 立案后的侦查：一旦立案，公安机关会展开侦查工作，收集证据，查明犯罪事实，抓捕犯罪嫌疑人。在侦查过程中，原房主有义务配合公安机关的工作，提供必要的协助。

如果你遇到恶意欺骗房子过户的情况，可以直接向我咨询，我会为你提供更具体的法律建议和帮助。