物业公司以欠物业费为由扣留装修保证金是不合法的，业主有权要求物业公司按照约定退还装修保证金。以下从多个角度为你详细分析：
法律关系与费用性质
装修保证金与物业费的区别：
- 装修保证金是业主在装修房屋时，为确保装修过程遵守规定、不损害小区公共利益和其他业主权益而缴纳的款项，其性质属于保证金或押金。
- 物业费则是业主因享受物业公司提供的物业服务（如清洁、安保、维修等）而需支付的费用。二者基于不同的法律关系产生，没有直接的必然联系。物业公司不能因业主欠缴物业费而扣留装修保证金，这是两种不同性质的费用，不能相互抵销。
合同约定的重要性：
- 通常，业主与物业公司签订的装修管理协议或物业服务合同中，会明确装修保证金的缴纳、使用及退还条件。这些条款是双方权利义务的依据，物业公司应严格按照约定执行。如果合同中没有规定物业费与装修保证金可以相互抵销或扣留，那么物业公司的行为就缺乏合同依据。
业主的应对措施
沟通协商：
- 业主首先应与物业公司进行友好沟通，明确指出其扣留装修保证金的行为不合法，并要求按照合同约定退还保证金。
- 同时，对于物业费的争议，也应通过沟通寻求解决方案。如果确实存在欠费情况，业主可以与物业公司协商合理的缴费计划；若对欠费金额有异议，则应提供相应证据进行说明。
查阅合同条款与法律法规：
- 业主应仔细研究物业服务合同或装修协议中的相关条款，确认装修保证金的退还条件及物业费与保证金的关系。
- 若合同中没有明确规定物业费与装修保证金的关系，则物业公司无权以欠物业费为由扣留保证金。此时，业主可以依据相关法律法规（如《物业管理条例》、《民法典》等）来维护自己的权益。例如，《民法典》中关于合同履行和违约责任的规定，可以为业主提供法律支持。
向相关部门投诉：
- 若与物业公司协商无果，业主可以向当地的住房城乡建设部门、物业管理协会、消费者保护组织或房地产管理部门（如住建局的物业监管科室）进行投诉。这些部门具有监督和管理物业公司的职责，会介入调查并促使物业公司解决问题。
法律途径解决：
- 若上述方法均无法解决问题，业主可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。具体做法包括收集相关证据（如合同、收据、沟通记录等）、向法院提起诉讼等。法院会依据事实和法律规定进行审理，并作出公正的判决。
可能的法律后果
- 如果物业公司坚持扣留装修保证金，且业主通过法律途径维权成功，物业公司可能需要承担返还保证金、支付利息或赔偿损失等法律责任。
- 同时，如果业主确实存在欠缴物业费的情况，物业公司也有权通过合法途径追讨欠费，但不能以此为由扣留装修保证金。
总结与建议：面对物业公司以欠物业费为由扣留装修保证金的情况，业主应保持冷静并采取合理合法的方式来维护自己的权益。明确法律关系、查阅合同条款、积极沟通协商以及必要时采取法律手段是解决问题的关键。如果你在此过程中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。