房子被淹后，你可以根据具体情况选择让他维修或是起诉，这主要取决于淹水的原因、责任方以及你的实际损失和需求。以下是我为你详细分析的两种选择：

1. 让他维修：

   • 适用情况：如果淹水是由于邻居、物业或其他明确责任方的过失导致的，且责任方愿意承担责任，你可以首先尝试与责任方协商，要求其进行维修或赔偿。
   • 优点：协商解决通常更为快捷，成本较低，且能够保持邻里或物业与业主之间的和谐关系。
   • 建议：在协商过程中，务必保留好相关证据，如淹水照片、维修记录等，以备不时之需。

2. 起诉：

   • 适用情况：如果责任方拒绝承担责任，或者协商无法达成满意的结果，你可以选择通过法律途径解决。特别是当淹水导致严重损失，且责任方态度强硬时，起诉是维护你合法权益的有效手段。
   • 优点：通过法律程序，你可以获得公正的裁决，确保你的损失得到合理赔偿。
   • 流程：起诉前，你需要收集充分的证据，包括淹水原因、损失程度、责任方身份等。然后，你可以向当地法院提起诉讼，按照法律程序进行审理。
   • 建议：在起诉前，最好咨询专业律师（比如我），以了解具体的法律程序和可能的结果。同时，保持冷静和理性，避免情绪化的决策。

综上所述，房子被淹后，你可以先尝试与责任方协商维修或赔偿事宜。如果协商无果，再考虑通过法律途径解决。在整个过程中，务必保留好相关证据，以便在需要时提供证明。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。