结论：被执行人非房屋产权人时，该房屋拍卖后，产权人确实有权提起异议，但能否成功需视具体情况而定。

分析说明：

1. 产权人的异议权基础：

   • 根据相关法律规定，产权人对其财产享有合法的权益，包括占有、使用、收益和处分的权利。当房屋被错误地纳入执行范围并面临拍卖时，产权人作为房屋的合法所有者，其权益显然受到了侵害。
   • 因此，产权人有权基于其对房屋的所有权，对执行行为提出异议，以保护自己的合法权益不受侵犯。

2. 异议的具体情形：

   • 执行标的错误：如果执行法院错误地将非被执行人的房屋作为执行标的，产权人可以提出异议，要求法院停止对该房屋的执行。
   • 执行程序违法：如果执行过程中存在程序违法的情况，如未依法送达执行通知书、未依法进行评估拍卖等，产权人也可以提出异议，要求法院纠正违法行为。
   • 其他合法权益受损：如果执行行为导致产权人的其他合法权益受损，如房屋价值被低估、拍卖过程不公正等，产权人同样可以提出异议。

3. 异议的处理流程：

   • 产权人提出异议后，执行法院应当依法进行审查。审查过程中，法院会听取产权人的陈述和申辩，并核实相关证据。
   • 如果法院认为产权人的异议成立，会裁定中止对该房屋的执行；如果认为异议不成立，会裁定驳回产权人的异议申请。
   • 产权人对法院的裁定不服的，还可以依法向上一级法院申请复议或提起诉讼。

4. 实际操作中的建议：

   • 及时提出异议：产权人一旦发现房屋被错误执行或执行程序存在违法情况，应尽快向执行法院提出异议，以免错过最佳时机。
   • 准备充分证据：在提出异议时，产权人应准备充分的证据来证明自己的权益受到侵害，如房屋产权证、购房合同、付款凭证等。
   • 寻求专业帮助：由于执行异议涉及复杂的法律程序和专业知识，产权人可以寻求专业律师的帮助，以提高异议的成功率。

后续行动建议：

• 如果产权人决定提出异议，建议尽快咨询专业律师，了解具体的异议流程和所需材料。
• 在提出异议前，产权人应仔细审查执行法院的相关文书和程序，确保异议的针对性和有效性。
• 产权人还应关注执行法院的审查进度和结果，及时采取后续行动以维护自己的合法权益。

特殊场景：

• 如果产权人因特殊原因（如出差、生病等）无法及时提出异议，可以委托他人代为提出，但需提供相应的授权委托书和身份证明。
• 如果执行法院在审查过程中发现存在其他需要调查的事实或证据，可能会要求产权人补充提供相关材料或进行进一步说明。

如有其他疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。