合法的公租房，全称为公共租赁住房，是政府为了解决特定群体的住房困难问题而推出的一种保障性住房。下面我将从定义、特点、申请条件及流程、租赁期限与违规处理等方面，为您详细解释合法的公租房。

一、定义

合法的公租房是由政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体建设的，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。它不属于个人所有，而是由政府或公共机构所有，并以低于市场价或承租者能够承受的价格出租。

二、特点

1. 保障性：公租房是政府为了解决住房困难群体的居住问题而提供的，具有社会保障性质。
2. 限定性：公租房的户型面积、供应对象和租金标准都有明确的限定，以确保其能够精准地满足特定群体的需求。
3. 非个人所有：公租房的产权归政府或公共机构所有，承租者只有使用权，没有所有权。

三、申请条件及流程

1. 申请条件：通常要求申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积、年收入等符合当地政府规定的标准。具体条件可能因地区而异，但一般都会考虑申请人的住房困难程度、收入水平等因素。
2. 申请流程：申请人需要到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门提交申请，并提供相关证明材料。经过初审、公示、复审、认定和备案等流程后，符合条件的家庭将获得公租房的配租资格。

四、租赁期限与违规处理

1. 租赁期限：公租房的租赁合同期限通常为2年，到期后可以根据需要进行续租。
2. 违规处理：如果承租家庭存在转租、转借、擅自调换承租住房、改变承租住房用途或房屋结构、破坏或擅自装修承租住房且拒不恢复原状、连续3个月以上在承租住房内居住不满30日、累计3个月未按照合同约定交纳租金等违规行为，产权单位有权按租赁合同约定解除合同，收回房屋。同时，承租家庭的违规行为经核实后，各区住房保障行政管理部门可取消该家庭保障资格，并通过媒体公示，记入信用档案，该家庭5年内不得再次申请保障性住房。

综上所述，合法的公租房是政府为了解决住房困难群体的居住问题而提供的一种保障性住房，具有保障性、限定性和非个人所有等特点。申请公租房需要符合一定的条件，并经过严格的申请流程。在租赁期间，承租家庭需要遵守相关规定，否则将面临违规处理。