关于排他性居住人在房子里惹出安全隐患的责任问题，这主要取决于具体情况和法律关系的界定，但一般来说，可能涉及以下几个方面的责任分析：
排他性居住人的直接责任：
- 如果排他性居住人（即房屋的实际使用人或承租人）在房屋内因自身行为（如不当使用电器、私拉乱接电线、存放易燃易爆物品等）导致安全隐患或事故，那么该居住人通常需要承担直接责任。这是因为其作为房屋的实际控制者，有义务确保房屋的安全使用，避免对自身及他人造成损害。
房屋所有人的间接责任：
- 房屋所有人虽然可能不直接居住在房屋内，但如果其明知或应知房屋存在安全隐患（如房屋结构老化、电路老化等），却未及时采取措施进行维修或提醒居住人注意，那么房屋所有人也可能需要承担一定的间接责任。这主要基于房屋所有人对房屋的安全保障义务。
- 另外，如果房屋所有人与排他性居住人之间存在租赁关系，且租赁合同中明确约定了房屋安全使用的责任划分，那么双方应按照合同约定来承担责任。
第三方责任：
- 如果安全隐患是由第三方（如邻居、施工单位等）的行为导致的，那么该第三方可能需要承担相应的责任。例如，邻居在装修过程中破坏了房屋的承重结构，导致房屋存在安全隐患，那么邻居就需要承担修复和赔偿责任。
特殊情况下的责任划分：
- 在某些特殊情况下，如房屋存在设计缺陷或施工质量问题，且这些问题在房屋交付时即已存在，那么房屋的开发商或施工单位也可能需要承担一定的责任。这通常需要通过专业的鉴定来确定责任归属。
法律建议：
- 对于排他性居住人来说，应严格遵守房屋的安全使用规定，定期检查房屋设施，及时消除安全隐患。如果发现房屋存在严重安全问题，应及时通知房屋所有人或相关部门进行处理。
- 对于房屋所有人来说，应定期对房屋进行安全检查和维护，确保房屋符合安全使用标准。同时，在与排他性居住人签订租赁合同时，应明确约定房屋安全使用的责任划分和违约责任。
- 如果发生安全隐患或事故，双方应首先通过协商解决争议。如果协商不成，可以寻求法律途径解决，如向法院提起诉讼或申请仲裁等。
可能涉及的法律后果：
- 如果因安全隐患导致人身伤害或财产损失，责任方可能需要承担民事赔偿责任，包括赔偿医疗费、误工费、财产损失等。
- 在某些情况下，如果责任方的行为构成犯罪（如过失致人重伤或死亡等），还可能需要承担刑事责任。
总结来说，排他性居住人在房子里惹出安全隐患的责任问题需要根据具体情况和法律关系来界定。如果您或您身边的人遇到了类似的问题，建议直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供更详细的法律建议和帮助。