结论：押金并非必须每年都写上合同，但建议每年在合同中明确押金相关条款，以下从不同情况进行分析：
- 从法律规定的角度
- 法律并没有强制要求押金条款必须每年都写入租房合同。根据《中华人民共和国民法典》合同编的相关规定，合同的内容由当事人约定，只要双方达成一致且不违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗，合同即成立并生效。所以，如果第一年签订的合同中已经对押金进行了明确约定，包括押金金额、支付方式、退还条件等，在后续续签合同时，双方没有对押金条款进行变更的意愿，不将押金条款再次写入合同并不影响合同的效力。
- 例如，第一年合同约定押金为一个月租金，在第二年续签合同时，双方口头确认继续按照第一年的押金约定执行，且在实际履行过程中也按照此约定操作，那么这种口头约定也是有效的。不过，口头约定存在举证困难的问题，一旦发生纠纷，可能难以证明双方的真实意思表示。
- 从避免纠纷的角度
- 建议每年写入合同：虽然法律不强制，但为了更好地保障双方的权益，避免日后可能出现的纠纷，建议每年都将押金条款写入合同。因为随着时间的推移，房屋的状况、租赁市场的行情等因素都可能发生变化，双方对于押金的处理方式也可能产生不同的想法。如果在合同中明确约定，可以清晰地界定双方的权利和义务，减少争议的发生。
- 例如，在租赁期间，房屋内的设施设备可能因正常使用而出现损耗，房东可能希望在退还押金时扣除一定的维修费用；而租客可能认为设施设备的损耗属于正常范围，不应扣除押金。如果合同中没有明确约定押金退还的条件和标准，就容易引发纠纷。而如果每年都在合同中对押金条款进行明确，就可以避免这种情况的发生。
- 从合同变更的角度
- 如果在后续租赁过程中，双方对押金条款进行了变更，如押金金额的调整、退还条件的修改等，那么必须将变更后的内容写入合同或者签订补充协议。根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人协商一致，可以变更合同。变更后的合同内容对双方具有约束力。如果不将变更内容写入合同或补充协议，一旦发生纠纷，可能无法按照变更后的内容主张权利。
- 例如，第一年合同约定押金为 1000 元，第二年双方协商将押金提高到 1500 元，那么就必须在第二年的合同中明确约定押金为 1500 元，或者签订补充协议对押金金额进行变更。否则，在退还押金时，可能按照第一年的合同约定执行，导致房东或租客的权益受损。