离婚协议书需包含子女成年后的相关安排及财产、债务等核心条款，具体撰写要点如下：

1. 子女成年后的特殊处理
   由于子女已成年，离婚协议中无需约定抚养权、抚养费及探视权（法律上父母对成年子女无强制抚养义务，除非子女丧失劳动能力）。但若子女仍在接受高等教育（如大学）或存在特殊情况（如残疾），可自愿约定经济支持条款，例如：“双方自愿每月各支付子女教育/生活费XX元至其大学毕业”。

2. 财产分割条款

   • 共同财产：需明确房产、车辆、存款、投资等财产的归属（如房产归一方所有，另一方获得补偿款XX元）。
     
   • 债务承担：需列明共同债务（如房贷、借款）的偿还方式（如由一方承担全部债务，或按比例分担）。
     
   • 隐藏风险：若一方存在转移财产行为，可在协议中约定“若发现未披露财产，对方有权追偿并主张赔偿”。

3. 其他关键条款

   • 补偿条款：若一方因家庭付出较多（如全职主妇），可约定经济补偿（如“男方支付女方补偿款XX万元，分X期支付”）。
     
   • 违约责任：明确若一方未履行协议（如未按时支付财产分割款）的违约责任（如支付违约金XX元）。
     
   • 争议解决：约定争议解决方式（如“协商不成，提交XX地法院诉讼”）。

4. 协议生效与公证

   • 协议需双方签字并注明日期，建议办理公证以增强法律效力（尤其涉及房产过户时）。
     
   • 离婚登记后，协议生效，双方需按约定履行。

示例条款（财产分割）：
“位于XX市XX区XX路XX号的房产（房产证号：XXX）归女方所有，剩余房贷由女方继续偿还；男方需于本协议签订后30日内配合女方办理过户手续。”

注意事项：

• 协议内容需合法，不得违反公序良俗（如约定“禁止再婚”无效）。
  
• 若涉及复杂财产（如公司股权、海外资产），建议委托律师起草以规避风险。
  

如有具体条款需要细化或存在特殊情况（如子女虽成年但无劳动能力），可进一步向我说明，我会协助完善协议内容。