法院查封的土地出租是否违法，需分情况讨论：

1. 若出租行为未经法院许可，则违法
   根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十四条，被执行人未经法院许可，不得擅自处分查封的财产，包括出租。若土地被法院查封后，被执行人（土地所有权人或使用权人）未经法院同意擅自出租，该行为属于违法处置查封财产，可能面临法院责令改正、罚款，甚至司法拘留等处罚。此外，承租人可能因租赁合同无效而无法主张权利，导致经济损失。

2. 若出租行为经法院许可，则合法
   在特殊情况下，如查封土地需通过出租实现其经济价值（例如以租金偿还债务），被执行人可向法院申请许可出租。法院经审查认为符合执行条件（如租金用于清偿债务、不影响查封目的等），会出具书面许可。此时，出租行为合法，租赁合同有效，承租人可依法主张权利。

法律后果与风险提示：

• 对被执行人：擅自出租查封土地可能构成妨碍执行，法院可依据《民事诉讼法》第一百一十四条采取强制措施（如罚款、拘留），情节严重的可能追究刑事责任。
  
• 对承租人：若租赁合同因违法被认定无效，承租人可能无法要求继续履行合同，仅能主张返还租金或赔偿损失（需证明被执行人存在过错）。
  

建议：

1. 若您是土地所有权人/使用权人，查封期间需出租土地的，务必先向法院申请许可，并保留书面批准文件。
   
2. 若您是承租人，签订租赁合同前应要求出租人提供法院查封文件及许可出租的证明，避免合同无效风险。
   

如有进一步疑问，可直接向我咨询，我会结合具体案情为您详细分析。